新百新城住宅-小区交通影响评估.doc

目 录 TOC \o 1-3 \u 一、项目概况 PAGEREF _Toc384996564 \h 3 1.1研究背景 PAGEREF _Toc384996565 \h 3 1.2研究的目的、内容、原则、范围 PAGEREF _Toc384996566 \h 4 1.3主要结论 PAGEREF _Toc384996567 \h 7 二、基地及其周边地区开发概况 PAGEREF _Toc384996568 \h 9 2.1项目概述 PAGEREF _Toc384996569 \h 9 2.2研究区域土地利用现状 PAGEREF _Toc384996570 \h 10 2.3周边区域土地利用规划 PAGEREF _Toc384996571 \h 13 三、研究区域交通状况分析 PAGEREF _Toc384996572 \h 15 3.1研究区域道路交通现状 PAGEREF _Toc384996573 \h 15 3.2研究区域规划交通设施 PAGEREF _Toc384996574 \h 22 四、交通预测及交通影响评估 PAGEREF _Toc384996575 \h 25 4.1 基地发生、吸引交通量 PAGEREF _Toc384996576 \h 25 4.2 基地周边道路交通量预测与分析 PAGEREF _Toc384996577 \h 29 4.3基地停车需求分析 PAGEREF _Toc384996578 \h 30 4.4 基地开发影响评估 PAGEREF _Toc384996579 \h 33 五、基地交通系统组织与改善方案 PAGEREF _Toc384996580 \h 35 5.1 基地出入交通交通组织总体方案 PAGEREF _Toc384996581 \h 35 5.2机动车流出入基地交通组织 PAGEREF _Toc384996582 \h 38 5.3步行交通组织 PAGEREF _Toc384996583 \h 44 六、交通改善对策与建议 PAGEREF _Toc384996584 \h 45 6.1交通组织原则 PAGEREF _Toc384996585 \h 45 6.2基地交通设施改善 PAGEREF _Toc384996586 \h 45 6.3交通组织评价 PAGEREF _Toc384996587 \h 47 一、项目概况 1.1研究背景 新百新城住宅小区B地块项目位于南京市建邺区南苑所街村，地处河西新城区中部中心区东北侧，恒山路以西，白鹭东街以北，怡康街以南，庐山路以东。位置优越，交通便利。 基地位置 规划用地面积39623.87㎡，总建筑面积117179.68㎡。其中：地上计容积率面积87149.56㎡，地下建筑面积30029.61㎡。容积率2.2，建筑密度17.63%，机动车配建泊位数808个，非机动车配建泊位数1271个。 本地块项目建筑建成后将产生一定规模的人、车交通流和停车需求。因此必须对该基地产生的交通量及其对周边地区道路交通产生的影响进行分析与评估，并对基地的建设容量提出反馈意见，同时提出相应的改善措施与建议，分析与评估的成果将作为规划报建审批的依据之一。 1.2研究的目的、内容、原则、范围 目的：根据基地开发计划分析研究区域交通需求增长及所受影响，提出对用地开发的反馈建议；保证基地周边地区交通系统的正常运行，保障基地规划功能的发挥，同时使基地的建成使用对周边道路交通系统产生的影响减至最小，为规划主管部门的决策提供有力依据。 内容：运用交通工程的理论与技术方法，分析基地及周边地区交通现状与问题；分析基地的建设开发水平与目标年交通发生吸引需求；分析研究区域道路网受基地开发的交通影响程度、承受能力及改善措施；反馈并合理化调整基地开发方案；提出确定周边交通设施改善建议，明确基地出入交通设施和内部配套交通设施的设置要求；主要结论与建议等。 原则：坚持以人为本的原则，坚持土地利用与交通可持续发展原则，坚持定性分析与定量计算相结合的原则，坚持动、静态交通平衡的原则，系统、综合分析交通特征，在减少对周围地区交通影响的前提下，提出基地的最佳交通组织方案与设施改善措施，营造基地内外部相协调的、良好的交通环境。 依据： 《建设项目交通影响评价技术标准》（CJJ/T 141-2010） 《道路交通标志和标线》（GB 5768-2009） 《城市道路交通规划设计规范》（GB 5020-95） 《江苏省城市规划管理技术规定》（2011版） 新百新城住宅小区B地块项目总平面图 宁规方案（2014）00053号等审批文件 南京市河西新城区总体规划 南京市综合交通规划（2008-2020） 国家有关的技术标准规范和法律法规 研究范围