信托网集合信托产品日报（2013.09.03）.PDFVIP

信托网信托人的家 400-021-1298 信托网:集合信托产品日报 （2013.09.03） 一、最新热销产品 产品名称：泰兴永丰旅游发展有限公司应收债权买入返售集合资金信托计划 发行机构：新华信托 发行日期：2013-09-03 至 发行规模：30000 万元 投资门槛：100 万元 产品期限：至24 个月 预期年收益率：8.7%至9.8% 投资方式：权益投资 资金投向：基础设施 资金运用情况：受让泰兴永丰拥有的标的债权，通过泰兴永丰为泰兴兴黄融资，将信托资金 最终用于泰兴市第二人民医院的建设和泰兴市黄桥中学移址新建项目。 信用增级情况：一、足值的土地抵押：泰兴兴黄公司将其合法拥有、产权明晰的商住用地（共 计357.71 亩）使用权抵押给新华信托，共计61767.21 万元，抵押率为48.54% ，为本信托 计划提供抵押担保；二、国资平台担保：泰兴市中兴国有资产经营投资有限公司为是由泰兴 市人民政府出资成立的国有独资公司，主体信用级别为AA-。其为本信托计划提供连带责任 保证担保；三、资金监管：为了保证信托计划本金及预期收益的按期足额兑付，泰兴永丰、 泰兴兴黄、新华信托、符合要求的商业银行三方签署 《信托资金封闭管理合作协议》，对信 托资金及还款来源进行全程监管。 其他信息：点击进入 产品名称：华恒60 号-北京溪雅苑资产收益权投资计划 发行机构：新华信托 信托网： 信托网信托人的家 400-021-1298 发行日期：2013-09-03 至2013-10-02 发行规模：42000 万元 投资门槛：100 万元 产品期限：至24 个月 预期年收益率：至10.5% 投资方式：权益投资 资金投向：房地产 资金运用情况：将全部信托资金向北京福洲房地产开发有限公司收购北京溪雅苑一期项目 69440.51 平方米剩余现房收益权，以获取信托收益。 信用增级情况： （1）现房抵押：许昌禹王置业有限公司将以位于禹州市颍川办禹王大道禹 王广场面积合计52,144.75 平方米的商业现房抵押予新华信托，对信托资金本金及预期收益 的实现提供担保；北京福洲房地产开发有限公司将以位于北京市房山区溪雅苑项目一期面积 合计69440.51 平方米的居住及商业现房抵押予新华信托，对信托资金本金及预期收益的实 现提供担保；（2）股权质押：北京福洲房地产开发有限公司以其 100%之股权质押予新华 信托，对信托资金本金及预期收益的实现提供担保； （3）保证担保：北京九洲鸿运实业集 团有限公司为北京福洲房地产开发有限公司提供连带责任保证，对信托资金本金及预期收益 的实现提供担保；许昌禹王置业有限公司为北京福洲房地产开发有限公司提供连带责任担 保，对信托资金本金及预期收益的实现提供担保；北京九洲集团实际控制人张松洲、王春花 分别为北京福州房地产开发有限公司提供不可撤销的连带责任保证, 对信托资金本金及预 期收益的实现提供担保。 其他信息：点击进入 产品名称：四川中药贷款项目集合资金信托计划 发行机构：渤海信托 发行日期：2013-09-03 至 发行规模：30000 万元 信托网： 信托网信托人的家 400-021-1298 投资门槛：100 万元 产品期限：至24 个月 预期年收益率：9.0%至10.0% 投资方式：信托贷款 资金投向：工商企业 资金运用情况：资金用于向融资方四川省中药厂有限责任公司发放贷款，用于位于成都市武 侯区武兴二路 12 号的四川省中药厂有限责任公司生产加工车间、科研办公用房及配套设施 （即科技创业城）工程的后期建设。 信用增级情况：1、土地抵押：融资方以位于成都市武侯区簇桥乡顺江村 2、3 组、机投镇 果堰村6 组的土地使用权及其地上附属在建工程提供抵押担保。当前评估价值为3.93 亿元， 抵押率为76.38%，当项目按达到竣工验收条件后的价值进行评估，评估价值约5.75 亿元， 抵押率将降至52.17% ；2、现金质押：融资方以一笔1604 万元的定期存单提供质押担保， 以补充目前土地及在建工程。质押存单专用定期存款账户由资金监管人平安银行股份