信托网集合信托产品日报（2013.09.23）.PDFVIP

信托网信托人的家 400-021-1298 信托网:集合信托产品日报 （2013.09.23） 一、最新热销产品 产品名称：鲁南涑河商业装修贷款集合资金信托计划 发行机构：四川信托 发行日期：2013-09-22 至 发行规模：50000 万元 投资门槛：100 万元 产品期限：至24 个月 预期年收益率：9.5%至11.0% 投资方式：信托贷款 资金投向：房地产 资金运用情况：募集资金用于金凤凰置业持有的商业房产的装修。 信用增级情况：1、房产抵押：金凤凰置业以其持有的位于临沂市涑河南街3 号的商业房产 为其偿还信托贷款本息提供抵押担保，抵押物总建筑面积 102,335.7 ㎡，合计评估值 114,100.41 万元，抵押率不高于43.82% ；2、集团连带责任保证担保：威海东龙实业集团 有限公司（以下简称“东龙集团”）为金凤凰置业约定偿还贷款本息提供连带责任保证担保； 3、实际控制人连带责任保证担保：金凤凰置业、东龙集团实际控制人徐士东为金凤凰置业 约定偿还贷款本息提供连带责任保证担保；4 、资金归集：在当期信托计划届满前5 个月末 至1 个月末，以及届满前10 个工作日，归集当期信托贷款本金余额 15%、15%、15%、15%、 20%、20% ；2）各期信托计划成立后，满足条件下，项目公司可向我司申请提前偿还部分 信托本息，但每次还款不低于当期信托计划初始本金的30% ；5、账户监管：我司要求借款 人在我司指定资金监管银行开立监管账户，专项用于接收本信托贷款及监控贷款用途。 其他信息：点击进入 信托网： 信托网信托人的家 400-021-1298 产品名称：成都英祥“北城映像一期”项目贷款集合资金信托计划（第三期） 发行机构：四川信托 发行日期：2013-09-22 至 发行规模：13100 万元 投资门槛：100 万元 产品期限：至24 个月 预期年收益率：9.5%至11.0% 投资方式：信托贷款 资金投向：房地产 资金运用情况：信托资金用于向成都英祥发放信托贷款，用于“北城映像一期”项目开发建 设。 信用增级情况：1、抵押担保：成都英祥房地产开发有限公司将“北城映像一期”项目的商 贸中心在建工程为本信托计划提供抵押担保；湖南英祥房地产开发有限公司以其“英祥春天 2 期”土地使用权为本信托计划提供抵押担保；借款人可向四川信托提供其他经四川信托认 可的抵押物为本信托计划提供抵押担保。结合市场价值预估上述抵押物，本项目本金抵押率 控制在50% 以内（本息抵押率控制在53.7% 以内）。若分期放款，则根据抵押物的抵押进度 控制放款额度，本金抵押率须控制在 50% 以内（本息抵押率须控制在53.7% 以内）；2、保 证担保：1）自贡市英祥房地产开发有限公司（借款人的控股公司）为本次信托计划的本金 和收益提供保证担保；2）成都英祥股份持有人夫妇（实际控制人）对信托计划的本金和收 益承担无限连带责任担保。 其他信息：点击进入 产品名称：亿利金威财产权集合资金信托计划 发行机构：中融信托 发行日期：2013-08-19 至 发行规模：50000 万元 信托网： 信托网信托人的家 400-021-1298 投资门槛：100 万元 产品期限：21 至27 个月 预期年收益率：9.5%至10.0% 投资方式：权益投资 资金投向：基础设施 资金运用情况：募集资金支付给金威路桥，主要用于其乌兰察布市集宁区保障房项目建设和 补充公司营运资金。 信用增级情况：1、金威路桥以其对内蒙古自治区乌兰察布市交通运输局6.6 亿元应收账款 质押给中融信托；2、亿利资源集团以其持有的鄂前旗1 万亩国有出让用地抵押给中融信托， 为金威路桥和亿利资源集团该等回购义务提供担保，中融信托为第一顺位抵押权人，该土地 使用权评估价为 10 亿元；3、亿利资源集团以其持有的2000 万股亿利能源流通股股票（股 票代码600277）质押给中融信托，为亿利资源集团和金威路桥该等回购义务提供担保；4、 亿利资源集团实际控制人之一王文治为金威路