松江小昆山A地块水电施组精要.doc

新建松江区小昆山镇 SJS40001单元21-06地块商品住宅项目 水电安装施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 编制单位：江苏南通三建集团股份有限公司 二〇一六年十月 目 录 一、编制依据： 2 二、建筑工程概况 3 三、预留预埋 10 四、设备安装施工 18 五、质量通病的防治措施 27 六、质量检查程序 28 一.编制依据： 序号 名 称 编 号 1 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2015 2 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-2006 3 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-2006 4 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB50254-96 5 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB/T50312-2000 6 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2008 7 通风与空调工程质量验收规范 GB50243-2002 8 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 CJJ/T29-98 9 给水排水标准图集合订本 S1-S3 10 室内管道支架及吊架 03S402 11 防水套管 02S404 12 建筑排水用硬聚氯乙烯管道安装 96S406 13 管道穿墙屋面防水套管 01R409 14 给水塑料管安装 SS405-1~4 15 电缆敷设 D101-1~7 16 室内管线安装 D301-1~3 17 防雷与接地安装 D501-1~4 18 常用低压配电设备及灯具安装 D702-1~3 19 二、建筑工程概况 工程名称；新建松江区小昆山镇SJS40001单元21-06地块商品住宅项目 工程地址：上海市松江区小昆山镇崇南路鹤溪街附近地块内，交通便利 建设单位：上海隽通置业有限公司 设计单位：上海中森建筑与工程设计顾问有限公司 监理单位：上海宏波工程咨询管理有限公司 施工单位：江苏南通三建集团股份有限公司 1、本工程项目位于上海市松江区小昆山镇崇南路鹤溪街附近地块内。占地37336.5㎡，总建筑面积75851.75㎡，包括1幢15F小高层，5幢16F小高层，18幢3F联排，1幢2F会所含配套用房，4幢KP站，1幢垃圾房及相应地库，共计32个建筑单位，其中装配式建筑面积100%。. 2、本工程为框架剪力墙结构，本工程工期为395日历天。本工程时间性强。在施工中要科学组织，合理安排工序、人力、机械、物资等，确保在建设单位要求工期内保质保量完成任务。 3、考虑本工程 2017年5月底可能精装修单位使用，相应的附属工程也可能在施工后期展开，因此，工程施工时，应从现场临设用地、材料堆放等方面充分考虑附属设施的穿插施工，以免相互影响。 4、安装工程概况 1．生活给水系统 (1)．本地块有两路供水，小区北侧的崇南路上有一路DN300的市政给水管道；小区东侧鹤溪街上有一路DN200的市政给水管道，供水压力均不小于0.16MPa，各引入一根管径DN200的给水管道,在区域内形成两路供水环状管网。一路市政DN200进水管进入区域后，分出一路DN150给水管道，在区域内形成枝状供水管（生活给水用）。两根引入管上均装设水表和倒流防止器。室外市政生活给水与消防管网分设环管。 (2)．最高日用水量719.5m3/d, 最大小时用水量83.9m3/h,。 (3)．生活给水供水方式及分区： a．经征询自来水公司，且根据项目实际情况（市政压力0.16MPa无法直供3F低层住宅），得出以下给水方案:地下车库和配套用房（2F）利用市政直供，所有低层住宅和高层住宅的全楼采用低位水池+变频水泵直供。 b．本工程底层住宅和高层住宅全楼采用地下水池--成套变频泵组供水方式，在地下车库内设置一个生活泵房，内设低位生活水池和三套变频泵组,各分区最低卫生器具配水点静压不大于0.45Mpa。 c．各分区最低卫生器具配水点处压力大于0.20MPa设支管减压阀。 d.泵房内设生活水池，有效容积225m3，储存加压区日用水量的40%,牌号304不锈钢/钢塑复合水箱，水池设消毒装置。详见生活水泵房图纸。 e.水泵控制：变频供水系统水泵由远传压力表自动控制，水池水箱设有溢流及低水位报警。 f. 生活给水泵效率不应低于现行国家标准《清水离心泵能效限定值及节能评价值》GB19762规定的泵节能评价值 2．生活热水系统： (1)．3F低层住宅每户设太阳能热水系统，详见太阳能热水系统专篇。 (2)．配套用房无热水需求,高层住宅每户设置燃气式热水器. 3．生活污