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惠州市房地产开发工作流程表
惠州市房地产开发工作流程表
惠惠州州市市房房地地产产开开发发工工作作流流程程表表
项目报批报建管理程序
编制 日期
初审 日期
审核 日期
批准 日期
流 程 要 素
流程目标：
流程时间要求 流程监控点数目
流程主要责任岗位 流程涉及职位数目
修订记录
日 期 修订 修改内容 修改人 审核人 批准人
状态
1
1
11 目的
规范项目事务管理全流程，科学有效地安排项目各阶段的报批报建工作，确
保项目的正常开发经营。
2
2
22 适用范围
适用于公司各项目报批报建等业务的过程管理。
3
3
33 职责
3.1 项目事务部门主要职责：
3.2 严格按照公司规范化运作要求，根据项目开发进度，及时准确地办妥各项目所需报批报建
手续，提供相关合法文件，为各项目的顺利开发经营提供保证；
4
4
44 工作程序（工作流程详见附页流程图）
4.1 在项目开发过程中，需各部门提交的报批报建资料及时间要求见下表：
序 报建事项 审批部门标 所 需 资 料 所需费用 常 规 工程进度
号 准工作时间 时间 推进时间
1 建设用地规 规 划 局 国有土地使用证 拔地钉桩费（根据红线点数 20日 2011.2.20～
划许可证 30工作日 确定）一个点数是648元 2011.3.8
2 房地产资质 建设局 30 提交公司证明性 暂定注册资金100万 20日 2011.2.20～
证 工作日 材料 2011.3.8
3 总平图报批 建 设 局 总平面规划方案 无 20日 2011.2.22 ～
30工作日 图 2011.3.14
4 消防设计审 公安消防局 消防建筑、系统方 无（如受理窗口要求人员培 20日 2011.2.25～
核 30工作日 案 设计图纸 训每一人380元一般施工单 2011.3.16
位安排）
5 环评设计审 环 保 局 总体规划，单体方 无定价需与环评公司协商价 40日 2011.2.27～
批 60工作日 案 设计图纸 格 2011.4.8
6 初步设计审 建 设 局 初步设计图 无 30日 2011.2.20～
查 45工作日 2011.3.15
7 人防专项报 人 防 办 人防地下室全套 10 层以上（包含10 层）地 30日 2011.3
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