房地产住宅小区消防设计施工合同.docVIP

合同编号： ******15#-20#住宅楼 及地下车库消防工程施工合同 发包方（甲方）：******房地产开发有限公司 承包方（乙方）：北京******消防工程有限公司 2012年5月 日 ?第一部分 合同协议书 发包方(甲方)：******房地产开发有限公司 承包方(乙方)：北京******消防工程有限公司 ??? 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就乙方承包的******15#-20#住宅楼及地下车库消防工程，经协商达成一致，订立本合同。 工程概况 1.1工程名称：******15#-20#住宅楼及地下车库消防工程 1.2工程地点：河北省******市燕郊经济技术开发区****** 承包范围及承包内容 承包范围：******15#-20#住宅楼及地下车库消防工程供货、安装、技术培训及售后服务；在甲方要求时间内负责消防图纸建审通过；负责相关验收资料及手续办理；施工中需与其他各承包单位的协调、配合；达到国家和河北省相关规范、标准规定的合格等级并达到专业检测合格标准。并于2013年6月20日完成消防竣工备案验收并取得相关合格证、使用证及配合消防检测等工作；在2013年7月1日之前完善本合同约定的一切手续。 消防水承包范围：本工程包含******15#-20#住宅楼及地下车库的消火栓及喷淋工程。包括消火栓系统及喷淋系统的管路安装及相关辅材、材料及其阀部件、喷头、水流指示器、电伴热及其保温等的供应及安装）；负责消防整个系统的竣工验收及调试并通过消防部门的检验；与外线连接的消防管路做到出结构外1.5米处；乙方需按工程进度及时跟进并检查各项预留预埋工作，若预留预埋与实际施工不符时，需及时通知甲方，要求总包及时修复，修复费用由总包负责；合同固定总价内已含总包配合费。 消防电承包范围：本工程包含******15#-20#住宅楼及地下车库的火灾自动报警系统、漏电监控系统供应、安装、调试、竣工验收、操作及维修等；消防控制室设备供应、安装、调试、竣工验收、操作及维修等；消防联动控制系统供应、安装、调试、竣工验收、操作及维修等；楼内出户1.5M及出户前所有相关工程。 1.2工程内容：乙方以甲方、设计院之技术规范及审定的深化设计图为依据进行施工。包括******15#-20#住宅楼及地下车库消防工程供货及安装。 2.3承包方式：包工包料,总价包干。 合同价格 除非合同文件另有约定，本合同下的计价、支付和结算均以人民币为计价货币。合同金额（固定总价）：柒佰伍拾万元整（￥：7500000.00元整）。 计价及结算方式 4.1本合同为固定总价合同，除甲方图纸设计变更外，任何洽商变更均不作为结算调整。 4.2结算方式为：本合同为固定总价合同,结算时不做任何调整。 4.3本合同通用条款中的价格指：固定总价。其包含的风险范围除通用条款第二条的内容外，还应包括 应支付给总包单位的各种管理费、配合费、押金和安全保证金 。 付款方式 5.1付款方式： 乙方施工人员进场后（乙方提供进场施工人员“工伤保险合同”），甲方支付合同总价款20%的预付款，乙方须在合同签订后10个工作日内持合同总价款10%的履约保函、预付款申请书及符合本合同约定的发票向甲方工程部申请预付款，甲方收到履约保函、预付款申请书及预付款发票后按公司程序向乙方支付预付款； 乙方每月25日上报当月完成工程量，甲方工程部进行施工进度、质量审核，甲方预算合约部进行工程款审核，按经甲方确认的已完工程量的40%支付进度款； 本合同承包工程全部施工完毕，并经消防局、监理、甲方、乙方共同验收合格，并取得合格的消防备案号后付至合同总价款的80%； 安装调试完毕通过消防部门的检验验收，完成消防竣工备案验收并取得相关合格证、使用证及消防检测等工作。同时竣工资料在城建资料档案馆存档后，乙方向甲方提交一式四份完整的承包工程结算书，甲、乙双方办理完初审结算后甲方支付至初审结算总价的88%，甲方委托咨询公司复审后支付至复审结算总价的95%； 结算总价的5%作为工程保修金，于保修期满后30日内付清（无息），保修期内如有质量问题则按相应条款赔付。 工期 2012年 9 月 1 日前进场施工，2013 年 4 月 30 日施工完毕。 保函：乙方需按本合同通用条款要求在本合同签订后十个工作日内提供履约保函。 质量标准：见通用条款 是否需要对甲方人员进行