航天信息物业管理服务（项目名称）.doc

航天信息物业管理服务（项目名称） 招标文件 招标人：航天信息股份有限公司（盖单位章） 2017 年 5 月 4 日 第一章 招标公告 1．招标条件 本招标项目 航天信息物业管理服务（项目名称）招标人为 航天信息股份有限公司 。项目己具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2．项目概况与招标范围 为全面提高航天信息的物业管理服务质量，更好地服务员工生活，航天信息股份有限公司拟对航天信息园、航天信息涿州分公司的物业管理服务在北京地区进行公开招标，具备相应资质，符合项目条件的物业管理服务企业，均可参与投标。中标人确定后，将分别与航天信息股份有限公司及航天信息股份有限公司涿州分公司签署项目合同。 3．投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备 以下 资质， 以下 业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。 1、具有国家住房和城乡建设部《物业管理企业资质管理办法》规定的壹级物业服务企业资质证书，能承担本项目招标文件所规定的物业管理要求，并具有良好的工作业绩和履约记录。 2、投标人从事物业服务行业满10年以上，且经营同类项目的成功案例不少于5个项目。 3、投标时投标人须缴纳投标保证金壹拾万元，未缴纳投标保证金的投标人，其投标将被拒绝。 4、投标人所服务的项目在物业协会评比或类似评比中被评为国优、市优的优先考虑。 5、投标单位拟派的项目负责人或相关管理人员中，应有注册物业管理师、注册安全工程师、从事五星级酒店管理3年以上经理人等专业管理技术人员。 6、投标单位应具有有效的物业服务企业管理体系资质、质量管理体系、环境管理体系、职业健康及安全管理体系等认证文件。 3.2 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。 4．招标文件的获取 4.1 在航天信息股份有限公司官方网站、中国采购与招标网查询。 4.2 报名方式：公司名称，资质文件发送至项目联系人邮箱（见第7条）。 4.3报名时间：2017年5月4日至2017年5月10日。此时间段外不接受任何情况的补报名。 5．投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2017 年 5 月26日 9 时 0 分，地点为航天信息园第三会议室。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人有权不予受理。 6．发布公告的媒介 本次招标公告同时在 中国采购与招标网 （发布公告的媒介名称）上发布。 7．联系方式 招标人： 航天信息股份有限公司 招标代理机构： / 地 址： 北京市海淀区杏石口路甲18号 地 址： 邮 编： 100195 邮 编： 联系人： 田鹏、高歌、徐亚楠 联 系 人： 电 话： 01088896019 0312-6679007 电 话： 传 真： 010 传 真： 电子邮件：tianpeng@、gaoge@ 投标人须知前附表 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 1.1.2 招标人 名称：航天信息股份有限公司 地址：北京市海淀区杏石口路甲18号 联系人：田鹏、高歌 电话：01088896019 1.1.3 招标代理机构 不适用 1.1.4 项目名称 航天信息物业管理服务 1.1.5 项目地点 航天信息园；航天信息涿州分公司 1.2.1 资金来源 自筹资金 1.2.2 出资比例 不适用 1.2.3 资金落实情况 不适用 1.3.2 进度要求 不适用 1.3.3 质量要求 不适用 1.4.1 投标人资质条件、能力和信誉 资质条件： 1.企业法人营业执照； 2.企业组织机构代码证； 3.法定代表人证明； 4.法定代表人授权书和被授权人身份证明； 5.国家住房和城乡建设部《物业管理企业资质管理办法》规定的壹级物业服务企业资质证书。 6.有效的物业服务企业管理体系、环境管理体系、职业健康及安全管理体系等认证文件。 财务要求：具有健全的财务会计制度和相应的财务能