思源经纪天津远洋国的际中心公寓项目前期策划.ppt

厨房 橱柜：科宝博洛尼 燃气灶：西门子 水龙头：弗兰卡 水盆：弗兰卡 冰箱：西门子、伊莱克斯 烤箱、微波炉：西门子、伊莱克斯 厨房 橱柜：德国艾诺 汉森 燃气灶：Ariston、西门子 抽油烟机：Ariston、西门子 水龙头：弗兰卡 汉斯格雅 水盆：弗兰卡 汉斯格雅 冰箱：GE、西门子、博世 烤箱、微波炉：Ariston、西门子 3500-7000元/平米 2000元/平米及以下 公寓市场标准化分析 『产品发展建议』 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 建材 天花：石膏板吊顶 地面：主要为实木复合地板 墙面：壁纸 家具：定制固定家具 五金件：合资品牌五金件 建材 天花：轻钢龙骨石膏板吊顶，乳胶漆 地面：实木复合地板或天然石材 墙面：壁纸，部分搭配石材或木饰面 家具：定制固定家具 五金件：德国、意大利等国际品牌五金件 3500-7000元/平米 2000元/平米及以下 公寓市场标准化分析 『产品发展建议』 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 本案产品精装发展建议 精装标准需满足高端豪宅公寓的品质保证，还需注重居住的舒适性 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 根据不同产品、不同户型在客户关心的重点部位以国际一线品牌及高端建材为主，突出国际化的美观与质感。在选用具体规格、型号、款式时，本着成本集约化原则，以拥有主流功能的中高端产品系列（例如仁恒选择的高仪龙头为其产品中价格最低款），既保证项目品质又最大限度节约成本。 在非重点部位则以国际知名品牌或国内一线品牌搭配中端建材为主，注重视觉感受和质感，在保证高质量和实用前提下，应用在门、瓷砖、乳胶漆、地板等方面； 本案公寓精装策略 仁恒采用（700元/个） 『产品发展建议』 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1 2 3 凸显品质区域 重点区域 一般区域 配置标准：国际一线品牌配高端建材 策略: 与竞品项目在硬件对比上增加卖点，支撑本项目高价值，成为产品亮点 以国际一线品牌中的实用型产品为主 配置标准：国际一线品牌或国际知名品牌，配中高端建材 策略:突出配置与国际一线品牌属于同等的水平。但在选用时，本着成本控制的原则，以主流功能产品为主。 配置标准：国内一线品牌为主配中高端建材 策略:注重观感和手感，在保证质量和使用寿命的前提下，应用在规定的范围空间里。 差异化精装策略，实现成本控制和高端形象双重功能 核心策略 本案公寓精装策略 『产品发展建议』 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 大户型公寓 中小户型公寓 凸显品质区域 重点区域 一般性区域 客餐一体、卫生间 配置：国际一线品牌，杜拉维特、汉斯格雅、凯勒玛、当代等品牌 策略：品牌影响力体现项目硬件配置高度 厨房、卧室 配置：国际一线品牌、国际知名品牌 策略：品牌性价比高的产品进行搭配组合，既保证品质又控制成本 配置：国际一线品牌，杜拉维特、汉斯格雅等品牌 配置：国际知名品牌， 策略：国际知名品牌中实用型强的产品 卫生间 客厅、餐厅 卧室 配置：国际知名品牌 策略：多配置固定家具、五金件的配置要体现质感 本案公寓精装策略 『产品发展建议』 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 功能区 大堂 门厅 部位 墙面： 地面： 顶棚： 户门、门锁： 地面： 墙面： 顶棚： 固定家俱： 装修建议 石材，局部镜子、部分位置有木饰面、部分位置有壁纸。 石材。 石膏板吊顶，