旅游地产春季营销推的广解决方案.pptVIP

中国旅游地产服务集团网络运营中心 旅游地产春季 营销推广解决方案 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 形势紧迫/旺季来临 如何部署 这个旺季还是有点旺 PART1 市场分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 旅游地产：2011年整体市场成交不好 资料来源：CRIC 2011年1月-12月平均成交量萎缩，在2月-3月出现年度交易高峰，但转即进入高落差低迷期，即便9月呈现小高峰，但之后又呈下滑趋势。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 升温：2012年1月市场开始升温 从2011年12月份至2012年1月，海南楼市出现复苏迹象，无论是新建商品住宅成交量还是成交价均都有所上涨，虽升温幅度不大，但整体表现出持续上涨、逆势升温的态势。 虽出现了销售回暖的迹象，但也只是极少数项目销售出现小热销，大多数项目依然业绩惨淡。 结合市场销售数据分析，2012年的销售旺季的时间跨度将大大缩短。 2012年1月开始，海南楼市出现回暖迹象，市场开始升温。但如何抓住旺季的尾巴，创造销售业绩？ 一个字：抢！ 资料来源：CRIC Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. PART2 破局之道 中旅服网络运营中心以“广告效果化”为核心，整合线上线下资源，持续推出高性价比的整合营销解决方案，助力旅游地产抢占第一季度头筹。 抢旺季，整合营销，效果化 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 整合策略 1 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 整合策略：线上线下紧密结合 结合目前的市场背景，中旅服、新浪乐居等携手众多旅游地产项目，以“为开发商促进更好的项目销售，为购房者提供更好的置业选择”为目标，线上线下相结合，推出旅游地产春季营销解决方案。 以“精彩回顾、百盘推荐、区域分析、楼盘测评……”等系列内容，及“实用”的楼市资讯，“可读”的热点内容和“实在”的优惠活动，为购房者提供详细、全面的置业指导，更超值的购房优惠。 通过“多平台推广、高质量客户聚集、购房送优惠、走出去巡展、请进来看房”等营销手段，为开发商搭建一个优质有效的营销平台，助力第一季度销售业绩。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 线上：优势资源，强势推广 通过浪首、百度、电商、区域炒作等优势资源，为此次活动和参与项目进行强势推广。 浪首：针对此次活动，利用浪首全流量文字链、全流量顶部通栏进行推广。参与项目更可单独享受浪首文字链这一超黄金推广资源。 百度：通过百度乐居品牌专区，对项目在百度搜索首页首屏位置进行推广，导入精准用户。 电商：项目登陆房地产电商平台，进行展示、蓄客、付定等功能，直接促进项目销售。 区域炒作：通过“旅游地产黄金季|走遍海南，寻找海南旅游地产十大潜力区域”大型系列活动，挖掘区域价值，从而推升项目价值。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 线下：精准客户，直达项目 通过全国拓客、岛内拦截、岛内拓客、客户输送等渠道，为参与项目精选优质客户。 全国拓