福建安溪金域龙湾项的目营销推广报告.pptVIP

泓业信;【摘要】本报告旨在重新梳理出明确的项目定位、业态定位，细化市场对象，锁定项目的目标客户群体。然后深入挖掘项目价值，从包装推广上进行全面塑造，将项目价值完美呈现。最终结合项目目前情况和市场动态，制定合适的整体营销推广规划。;;前 言;分 析;匚一、宏观市场分析;匚二、安溪市场分析;城区规划;版块分析;茶博园;区域概况：二环路以北，河滨南路以西，通过龙津大桥和颖如大桥连接老城区。;区域概况：是城市未来重点拓展区域，是通往厦门的交通要道。;2、安溪房地产市场分析; 近年来安溪房地产业发展迅猛，安溪商品住宅市场年销量可达30万平左右。2011年下半年受政策调控影响，成交量大幅萎缩。不过从整年度成交量来讲，总体还略有增长。;安溪主要在售楼盘销售价格分析;安溪主要在售楼盘销售户型分析;安溪县目前在售待售个案情况;城西版块项目分析;龙凤都城;中国家居工艺城;主要竞争项目分析;楼层状况 A1地块建筑包括：1栋九十九点九米高层景观住宅，两梯三户小高层住宅，一梯两户小高层住宅，带电梯的六层花园洋房，低层企业会所、小区配套设施和沿街商业。A2地块建筑包括：二梯四户高层住宅，二梯三户高层住宅，三梯二户的豪华观景住宅，一梯二户多层到高层住宅，低层住宅，小区配套设施和沿街商业部分。;优势(S);小结;内在因; 金域龙湾项目由福建宏侨置业有限公司投资的金域龙湾休闲广场，位于德