绿城北京金华御园项的目营销工作汇报.pptVIP

*;一、项目概况及推盘计划 二、宏观市场分析及重点竞品市场分析 三、来电来访客户分析 四、2011年5月份营销工作小结 五、销售难点及营销建议;一、项目概况及推盘计划;; 项目四至：绿城金华御园项目东临迎宾大道、南至玉泉西路、西至师大街、北与浙江师范大学隔路相望。 用地面积：泰龙139000平米，新华基136539平米，总计275539平米 总建筑面积：泰龙254765平米，新华基237271平米，总计492036平方米 容积率：1.2 总户数：1659户 产品体系：高层公寓（1432）、法式排屋（86）、合院别墅（99)、法式别墅(42) 车位配比：1:1.5，总计2370个;*;地块分界线;项目东区地块现场照片;项目西区地块现场照片;销售展示中心施工现场照片;销售展示中心施工现场照片;2011年金华御园整体营销目标;2010年;春季房展会 形象楼书 参展沙盘 户外发布;;;;二、宏观市场分析及重点竞品市场分析;调控对比;;*;银行; 中国人民银行决定，从2011年5月18日起，再上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行今年以来第五次上调存款准备金率，也是去年以来第十一次上调。上调后，大中型金融机构存款准备金率达21%的高位，一次性冻结银行资金3781亿元。专家分析，此次上调主要是应对通胀收紧流动性，短期将利空银行，对股市影响也将逐步加