北京中航御池子营销战的略思路.ppt

【中航四合院】 中国民族不动产NO.1 ;目录Contents;*; 一个现象;2011嘉德春拍——疯狂的市场;张大千作品 创亿元成交新纪录;PART1 本案面临的市场格局及挑战;1、目标设定; 中国民族不动产NO.1;首个真正吸引全球富豪的中国豪宅; 代言中国北京价值的豪宅标杆 ;D、品牌影响力：;面临的首要问题 ;2、与四合院竞争？——北京四合院市场研究;2.1 北京四合院市场概况;2.1.1 四合院是政策市场 ⅰ2003年开始落实私房腾退，陆续出台了《关于推进本市标准租私房工作的通知》等 七个文件，随后一批批四合院陆续流向市场，北京四合院市场初现雏形。 ⅱ2004年，市规划委等部门编制《北京第二批15片历史文化保护区保护规划》。北京 现有历史文化保护区４３片。其中，旧城内的历史保护区为33片，旧城外10片，规 划提出保护原则，推动四合院市场形成了全新的指向标，即“购买文保区内的四合院” ⅲ2004年4月，北京国土房管局下发了《关于鼓励单位和个人购买北京旧城历史文化保护区 四合院等房屋的试行规定》，四合院交易市场便日益活跃。 ; ⅳ2009年3月，北京市建委、规划委、文物局共同制定的《北京旧城历史文化街区房屋 保护 和修缮工作地若干规定（试行）》，鼓励单位和个