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; 一个人年轻时可以观海弄潮、择流而居，到了老年，或者不到老年而有了静定心态，则不妨在山地落脚。 ——余秋雨《行者无疆》;;企业愿景;项目目标;报告逻辑结构;宏观市场及政策分析;时间;时间;物业税或2010年试点实征;直击两会;2008-2010.2房地产政策变化;; 2009国家房地产政策导向——先扬后抑，即以2009年7月份为界，7月份前采用的是刺激房地产市场，金融宽松、拉动需求的政策；7月份后更多的是规范、抑制、资金紧缩的政策，并再次强调加强保障房建设。 2009年中国房地产市场呈现过热发展，2010年中国宏观政策趋紧，市场面临较大压力，尤其是10年下半年面临调整压力较大，我项目应该抓时间，抢进度，以最快速度具备预售条件，最大程度避免政策的波动影响。;淄博别墅市场竞争分析;;;250;各项目供应量分析;??墅项目推售分析 ;潜在竞争：齐山、鲁山、白石洞（注：拥有相近的自然资源的山体别墅项目，目前正在密切关注）; 小结;桃源小镇 SWOT分析;项目核心价值梳理;项目风险分析 ;项目风险分析 ;达标动作;豪宅别墅;“豪宅就是凡人居住于云端的终极产业，是一个社会的少数富裕人群通过市场方式过度占有社会稀缺资源的一种居住状态，是