山东滨州德坤华府商业的项目营销发展建议.ppt

第一部分：项目属性研究 第二部分：市场环境分析 1梯2户为高层主力，大面积户型同质化严重 第三部分：商业定位及产品建议 推出“经济2+1”型和“阔绰2+1”型两种使用率高达120%的创新户型 产品细节建议——一楼私家小院 产品细节建议——一步式观景台 第四部分：商业运营建议 强化营销系统︱工地围档、看房通道 售楼处功能展示 高尚体验区 三维展示：对项目规划、综合配套、产品品质及物业管理服务等进行全方位展示，增强置业者对项目投资价值的认同感 商务物业管理系统及团队展示：物业提前入场售楼处，增加置业者归属感 建议现有售楼处内部功能分区重新划分，减少空旷感，增加实用性，装修风格尽显现代奢华的高档品质； 功能分区：接待区、沙盘展示区、工程样板区、洽谈区； 工程样板区以建材、生活化展示为主题； 体验产品、体验服务、体验人性化 核心售卖系统 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 接待休憩区及主展示区均应设置电子展示设备，对项目规划进行三维展示； 售楼处除了设置主展示区外，应设置功能系统展示区，以展示诸如安防系统、社区科技系统、电子智能管理系统以及隔音降噪材料等； 核心售卖系统 Evaluation o