8.瓷砖防脱落施工指引要点.ppt

关于“创优100计划”相关事项的宣贯 集团于3013年9月份审批了一批“创优100”奖励，本批“创优100”奖励金额共计19，649，186.17元。至今，集团共发放创优奖励金额达170，061，443.91元。 外墙灰饼 外墙拉毛 外墙打底后再挂网 二、总体质量情况 二、总体质量情况 窗框防水砂浆填塞密实 窗洞位置控制 安全通道 楼梯防护 材料堆放 消防器材 三、安全文明施工 通过这次“集团样板工程”的评选，为集团工程质量树立了良好的榜样。集团要求各区域、项目积极学习“区域样板工程”或“集团样板工程”的优秀管理经验和优良工艺，造过程精品，成人居典范。 努力实现杨主席的要求： 我们要造当地最好的房子！ 目录 1 7、8月份“双月”质量考核奖罚的通报 2 8月份施工尺寸专项检查情况及处罚的通报 3 关于“创优100计划”相关事项的宣贯 4 5 1 6 7 卫生间内风道施工注意事项 8 加强管洞口封堵施工的要求 2013年度集团样板工程介绍 外墙防水施工注意事项 抛光砖/玻化砖施工注意事项 外墙防水施工注意事项 外墙防水施工注意事项 经检查发现，部分项目存在外墙防水未按图施工的现象，主要表现为随意取消或更改聚合物防水砂浆（例如采用JS聚合物水泥基防水涂膜代替），造成渗漏。 研究证明：JS聚合物水泥基防水涂膜一般不宜做外墙防水层。因其油性大，结膜好，但与水泥砂浆粘接不好，特别不适用于外墙贴砖饰面。而聚合物防水砂浆做外墙防水层，有以下优点： ◇防水抗渗效果好 ◇粘结强度高，能与结构形成一体，与外墙腻子和水泥砂浆粘接都效好。 ◇抗腐蚀能力强 ◇耐高湿、耐老化、抗冻性好 ◇产品水性无毒，符合环保要求 请各项目严格按图施工，不得随意取消或更改防水材料，工程管理中心将加强检查，对不按图施工的将从重处罚。 目录 1 7、8月份“双月”质量考核奖罚的通报 2 8月份施工尺寸专项检查情况及处罚的通报 3 关于“创优100计划”相关事项的宣贯 4 5 1 6 7 卫生间内风道施工注意事项 8 加强管洞口封堵施工的要求 2013年度集团样板工程介绍 外墙防水施工注意事项 抛光砖/玻化砖施工注意事项 抛光砖/玻化砖施工注意事项 抛光砖/玻化砖施工注意事项 近期在部分项目发现室内墙身及地面抛光砖/玻化砖铺贴存在严重空鼓现象，如下图： 抛光砖/玻化砖施工注意事项 抛光砖/玻化砖施工注意事项 抛光砖/玻化砖施工注意事项 抛光砖/玻化砖施工注意事项 抛光砖/玻化砖施工注意事项 目录 1 7、8月份“双月”质量考核奖罚的通报 2 8月份施工尺寸专项检查情况及处罚的通报 3 关于“创优100计划”相关事项的宣贯 4 5 1 6 7 卫生间内风道施工注意事项 8 加强管洞口封堵施工的要求 2013年度集团样板工程介绍 外墙防水施工注意事项 抛光砖/玻化砖施工注意事项 卫生间内烟道井施工注意事项 卫生间内烟道井施工注意事项 近期我中心发现：部分项目烟道井位于卫生间中，存在渗漏隐患，经研究，该烟道井可按如下方法施工：将此位置翻边同结构板一起浇筑，翻边厚80mm，高200mm。后成品烟道管置于翻边上，便于接口处防水处理。管外按设计要求砌筑1/4砖厚砖墙。 目录 1 7、8月份“双月”质量考核奖罚的通报 2 8月份施工尺寸专项检查情况及处罚的通报 3 关于“创优100计划”相关事项的宣贯 4 5 1 6 7 卫生间内风道施工注意事项 8 加强管洞口封堵施工的要求 2013年度集团样板工程介绍 外墙防水施工注意事项 抛光砖/玻化砖施工注意事项 加强排水管洞口封堵施工的要求 加强管洞口封堵施工的要求 近期发现部分项目由于管洞口封堵不严，造成普遍渗漏，甚至严重影响交楼，请各项目加强排水管封堵的监管工作。 排水管出屋面 管洞口的封堵工艺 1、填楼板厚度1/3d的 细石混凝土， 2、柔性密封防水材料一层 3、细石砼捣平至楼板面 4、水泥砂浆防水反坎3~5cm 1、吊模板铁丝在第一次浇注完砼后剪断，弯平； 2、预留洞口留设成喇叭口更合理。 为加深对宣贯材料的学习效果，今后每月宣贯材料都附带试题，供项目测试。 谢谢聆听！ * * * * 第四篇章 工艺篇 天棚找平、找角 第四篇章 工艺篇 现场机电工程施工 第四篇章 工艺篇 现场机电工程施工 第四篇章 工艺篇 毛坯交楼观感质量优良 第四篇章 工艺篇 毛坯交楼观感质量优良 By 大泽项目管理部 板房质量整体控制 装修工程开工前，实行图纸会审制度，做到