黑弧奥美海南东方海棠的广告推广方案.ppt

Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;当东方人居智慧遭遇海洋 传播要解决的问题是 1，东方人居如何更好的和度假文化相结合 2，东方人居如何在现在的竞争中建立优势;大市;建立在通货膨胀基础上的 房价飞速飙升， 稳定成为调控势在必行的基调。 ;作为投资者，对房产投资正在进行 价值的深入挖掘： 独特的资源 独特的产品 强大的品牌优势 独特的服务。。。;三亚区域的资源共享特性 海南市场的外销型特点 使得区位价值获得了共同价值： 国际度假岛。 所有临近三亚的产品分享这个习性。;1，距离被淡化： 对度假来说，下飞机后东西大约一小时左右的车程， 距离并不是差异。皆因消费的是整个海岸资源。 2，区位的淡化： 虽然或有先后，但是海岸线上大规划是一致的。 同等海资源的情况下，区位不是被差异化的重要元素。 3，品牌的集中： 资源的集约性，导致在三亚品牌是集中的。 大品牌蜂拥。由于各品牌的区域影响力不一，品牌进入或有先后， 但是优势并不明显。;同一区位，同等资源等条件下 也基于高昂的价格因素 消费者挖掘的价值分类 集中在产品的价值，服务价值等。;竞争和未被满足的事实;中式度假建筑的竞争;香水湾1号 海上的中国院子 1期别墅 600—8000万/套 剩余套数宣称10套 2期公寓 2期以战国建筑风格 1期以商周建筑风格，古朴考究， 现场中式传统的展示氛围十分到位细节考究。;香水君澜 （即将上市） 杭州中国酒店集团20强之一的“浙江君澜酒店集团”全力打造。 国际一线梦幻团队，中式唐风建筑格局，中式斜屋顶、气派杭风大堂。 周边设施拥有SPA、中西餐厅、酒吧、恋歌房、私人影院、会议室、约700米的私属沙滩、无边界游泳池、沙滩游泳池、沙滩排球等沙滩休闲娱乐设施。;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;对于已经形成的建筑形态而言 中式味道浓郁 但是和地域，天气 和度假文化的结合 不敢恭维。;对于西方的度假别墅而言 似乎更加适合度假些。 地中海，东南亚。。。。;地中海风???实景;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;作为西方度假生活方式的代表 这些建筑形态和生活方式的表达 实在是遍地都是 他们在广州 在上海 在深圳 在任何一个楼盘里面存在 ;看多了有些恶心吧;我们是什么？;海南 三亚 附近 湾区里面的中式度假房子;简单地说： 跟西式建筑比 我们有中国的灵魂 ;跟传统中式建筑比 我们有现代的设计;再具体一些， 和香水湾相比 香水湾适合土豪劣绅 而和欧式建筑相比 他们更加适合伪洋人。 ;而我们建筑的气质， 适合的是那些内心有着中国文章 的现代中国人。 我们认为它是优秀的建筑。;新华人的崛起;一种建筑的气质 对应一群人的性格。;我们对应的是新华人领袖。 走遍世界， 有国际的视野， 有现代的思索 有中国的灵魂。 ;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;这一群人在今天 或者更喜欢自己的华人身份。 奥运会，世博会，亚运会， 西方时尚文化开始寻找中国元素 大国梦想崛起 。 在大时代背景下 “新华人”正在成为一个令人骄傲的词汇。;TIMES 的观点： 当东半球在崇尚西方文化为时髦时尚而崇洋媚外时， 西半球却刮起了全民崇尚东方元素设计的风暴。 东西方文化碰撞所产生的运动能量来影响人们的看法：“当欧美完成工业文明持续发展中深感动力不足时，5000年的历史文化文明积淀形成的全球中国大陆热有用之不完、取之不尽的文化宝藏……”;MADE IN CHINA OR CREATED IN CHINA？从追崇到引领。;他们的思索是； 传统文化，如何在全球化的发