中信城右岸三期旁站监理细则剖析.docVIP

中信城·右岸三期 旁站工程 监 理 细 则 编制人 审批人 重庆康盛监理咨询有限公司 贰零壹陆年九月  一.工程概况、施工特点及监理特点 - 3 - 1.1 工程简介 - 3 - 1.2 监理特点 - 3 - 1.3 本监理细则范围及说明 - 3 - 1.5编制依据 - 5 - 二、监理工作流程 - 6 - 2.1分部、分项工程（检验批）检验程序 - 6 - 2.2质量安全问题和事故处理程序 - 7 - 2.3旁站监理流程图 - 8 - 三、监理工作控制要点及目标值 - 8 - 3.1质量 - 8 - 3.2安全 - 9 - 四.监理工作方法与措施 - 9 - 五.质量控制点具体设置及控制方法 - 10 - 5.1、质量控制点设置 - 10 - 5.2、控制方法 - 11 - 六.旁站监理工序、内容 - 12 - 6.1、基坑土方开挖 - 12 - 6.2、填土施工 - 13 - 6.3、土钉墙护坡与挂网喷射混凝土 - 14 - 6.4、基础、主体砼结构梁柱节点钢筋隐蔽过程 - 15 - 6.5、地下防水施工、屋面防水施工过程 - 16 - 6.6、混凝土结构工程质量控制要点 - 17 - 6.7、建筑节能工程质量控制要点 - 19 - 6.8、电气安装专业 - 21 - 6.9、给排水及采暖专业 - 21 - 6.10、装修工程 - 21 - 6.11、垂直运输安装质量控制、脚手架拆除施工控制要点 - 21 - 旁站工程监理实施细则 一.工程概况、施工特点及监理特点 1.1 工程简介 拟建的“中信城?右岸三期项目”位于成都市双流华阳镇双华路，该项目设有1栋1~4层独立商业房， 5栋栋26～33层超高层建筑以及1~2层地下室。 1.2 监理特点 1.为全过程、全方位监理，从测量到土方开挖，到计量、安全文明施工。 2.在施工前对施工单位投入的机械设备、材料、人员、进场道路、前道工序的验收情况等进行检查，符合要求后方可进行下到工序。 3.在旁站监理中主要督促施工单位落实质量保证体系、质量管理体系、技术管理体系、安全保证体系。 4.旁站工程施工完成后及时完善我方旁站记录，各方签字后及时分类存放。 1.3 本监理细则范围及说明 1.为本工程基坑土方开挖到竣工验收中所涉及的旁站的内容和旁站的关注点。 分部工程子分部工程分项工程地基基础地基处理工程定位放线、土方开挖及地基处理、填方土料及拌和情况、分层分段回填及夯实情况主体混凝土结构屋面 卷材防水屋面 平层的排水坡度、保温层的含水率测定、卷材防水层的施工、找淋水或蓄水检验 涂膜防水屋面 找平层的排水坡度、保温层的含水率测定、涂膜防水层的厚度、淋水或蓄水检验 装饰装修 装饰装修 装修材料有害物质检测、建筑装饰装修工程的防火要求、在墙体上开槽，打洞时的施工情况、吊顶的固定和重型灯具的安装、饰面板拉拔强度的检测、幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、预埋件的防腐及后置埋件的现场拉拔强度检测、幕墙的伸缩缝，沉降缝，防震缝及阴阳角和封口安装 建筑给排水及采暖 制冷机房及新风机房，主要设备及其管道、风管的安装质量、冷冻水管道穿墙，楼板做法及吊顶封闭前管道保温层施工质量、吊顶前，风机盘管及其冷凝水管道安装质量、防，排烟系统所选用的材料及安装质量 建筑电气 建筑电气 接地装置，等电位（均压环）及防雷引线隐蔽工程、接地装置接地电阻摇测、接地系统焊接质量、材料，设备选用情况、桥架的安装及跨接，接地情况、绝缘摇测、电缆，电线标识、照明箱漏电保护开关、带电裸露导体防护及器件裸露导体安全距离、低压电机接线情况、电动机执行机构匹配，动作情况、电阻测试，手动操作，试运行、安全通电检查、接线质量、器具安装 安全防护 施工机械设备安装（拆除） 大型施工机械设备的安装与拆除过程，外架拆除过程 2.编制说明： 本项目监理部根据建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的规定及本工程特点，编制此旁站监理方案。本方案送建设单位、施工单位各一份。施工单位应在本方案所列的需实施旁站监理的关键部位、关键工序施工前24小时书面通知本项目监理部，并做好相关工作，我项目监理部将安排旁站监理人员按照此方案实施监理。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的,不得进行下道工序施工。 1.5编制依据 1.法律 《中华人民共和国建筑法》; 《建筑工程管理条例》; 《中华人民共和国合同法》; 《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》。 2.施工规范、标准 《建设工程监理规范》（GB50319-2013）; 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503