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项目施工承包协议 【合同编号：XXXXXX】 项目名称：XXXXX项目（LG***） 发 包 人：××××××××××有限公司 承 包 人：××××××××××有限公司  目录工程概况 3 2 合同价款 3 3 工期 4 4 工程质量 5 5 付款条件 5 6 甲方责任和义务 6 7 乙方责任和义务 7 8 乙方保证 8 9 交付 10 10 知识产权和许可 11 11 乙方及乙方人员 11 12 工程验收 12 13 工程保修 13 14 不可抗力 13 15 违约责任 14 16 争议解决 15 17 其他 15 发包人华为技术有限公司（以下简称：甲方）和承包人XXXXX有限公司（以下简称：乙方）双方经友好协商，按照《中华人民共和国合同法》等的有关规定，就XXX工程项目一事达成一致协议，同意签订本协议。 工程概况 工程地点 XXX基地 工程范围、内容 工程范围：XXX。 工程内容：详见附件六招标文件。 合同价款 工程总包干价为￥ XXXXX XX (大写X万X仟X佰X元X角X分），其中包括但不限于材料费（包括材料、设备等费用，以下简称：材料）、安装（装修）费、检验试验费、报批报审费、调试费、搬运费、管理费、利润、税金等各种费用。 合同价款包含了双方议定的“图纸和招标文件”中的所有工作内容。工程结算时除非具有下列情况之一，否则不得调整： 发生变更（必须经甲方项目经理确认后的变更单）； 双方同意的其它事项。 下列情况不构成工程变更或向甲方索赔的理由，包括但不限于： “现状条件”，这里现状条件指：工程现状、现场内外接驳条件、现场甲方或甲方物业管理规定、甲方作息时间、甲方现场环境要求等可能会影响乙方成本的条件。对现场大、小物业收取的各种显性与潜在的现场管理费用、工程押金等成本支出，乙方应在投标前自行调查清楚。 乙方投标议标时未充分理解“招标文件、图纸”，同时也未发函向甲方确认而造成中标后费用增加。这里“招标文件、图纸”，可能存在局部技术上的不清楚或矛盾、可能局部图纸与现场不符，可能图纸本身不匹配（如有系统图而无平面图等），可能设备材料技术参数不全等等。 乙方回标文件中的设备材料局部偏离了甲方招标文件、图纸的要求或未经甲方批准，中标后甲方要乙方回到招标文件、图纸上去而造成中标后费用增加。 变更项没有向甲方基建现场管理工程师确认。 因乙方的工程未能到达“实现系统功能、满足甲方使用、按图纸、标书施工”等而要求乙方整改的工程。 中标后设备材料调价。 工程结算时，因甲方要求而发生的工程变更，变更项目按合同中有单价（或合同有类似项目单价）的，套用合同单价（或类似项目单价折算）计价；变更项目合同中没有单价的，双方可议定单价或计价方法，并根据双方现场确认的工程量结算。对于结算时发生变更增减项，甲乙双方如未有约定变更单价，且乙方报价单价明显偏离市场价30%，经甲方确认后甲方可按如下原则进行结算：结算减项按工程开工时的市场价扣减，结算增项按工程开工时的市场价的80%结算。 水电费：如果是甲方尚未开始交纳水电费的项目，则乙方施工的水电费由乙方承担。 押金：为了防止原有设施受到破坏，物管部门收取的押金应当由施工单位负责交纳。 工期 工程质量 付款条件 如涉及甲方要求使用与甲方签署有框架采购协议的设备（例如：空调等），乙方在提交付款申请时须提供提货证明、发票复印件及保修卡等。 进度款：乙方完成全部工程量的60%时，可申请支付中标金额的50%的款项。 1）正常完工初验情况下的付款：甲方物业工程部书面确认工程完工并初验合格（含乙方完工（初验）文档，具体要求见附件一第一条），若变更减帐占中标金额（扣除暂定款）的10％以内，乙方可以向甲方申请支付至中标金额（扣除暂定款）的80%工程款，（具体完工（初验）付款凭证要求详见附件一第二条）。若变更减帐占中标金额（扣除暂定款）的10％－20％，甲方只支付至中标金额（扣除暂定款）的60%工程款；若变更减帐超过中标金额（扣除暂定款）的20％，双方另行协商处理。 2）由于非乙方原因导致甲方无法及时进行完工初验情况下的付款：乙方按照甲方的招标图纸、招标文件、招投标阶段的澄清函等基本完成全部工程内容，经甲方书面确认后，乙方可以向甲方申请支付至中标金额（扣除暂定款）60%工程款（乙方需提交经甲方书面确认的基本完工申付报告）；经甲方物业工程部书面确认工程初验合格（含乙方初验文档，具体要求见附件一第一条），乙方可以向甲方申请支付至中标金额（扣除暂定款）80%的工程款。（具体完工（初验）付款凭证要求详见附件一第二条）。 3）乙方需在一个月内完成缺陷整改项，否则甲方有权暂停后期款项的支付并暂停投标