农村土地产权改革背景下的“三农”金融服务创新研究.docVIP

“常州市金融青年智库”课题 农村土地制度改革 对当前农村金融的影响分析 ——基于常州市农地产权改革的区域政策与金融协同创新 课 题 组 组 长：吕红波 课 题 组 成 员：吕红波、屈宇飞、陆昊 孙卓钧、王盛、潘静婷、徐锦 联 系 人：屈宇飞 联 系 电 话课题组所在单位：农业银行常州分行 交通银行常州分行 光大银行常州支行 2015年8月30日 目 录 第一章 导论 - 1 - 1.1 选题背景 - 1 - 1.2 研究目的及意义 - 1 - 1.2.1 研究目的 - 1 - 1.2.2 研究意义 - 2 - 1.3 国内外研究动态 - 3 - 1.3.1 国内研究动态 - 3 - 1.3.2 国外研究动态 - 5 - 1.4 研究内容及研究方法 - 7 - 1.4.1 概念界定 - 7 - 1.4.2 研究思路 - 8 - 1.4.3 研究方法 - 9 - 1.5 创新点及不足 - 10 - 1.5.1 创新点 - 10 - 1.5.2 不足之处 - 11 - 第二章 农村土地产权改革的理论基础及金融实践 - 12 - 2.1 农村土地产权的理论基础 - 12 - 2.1.1 产权理论 - 12 - 2.1.2 农村金融理论 - 13 - 2.1.3 交易费用理论 - 15 - 2.2 农村土地金融的国内探索 - 16 - 2.2.1 基于土地承包经营权的金融实践 - 16 - 2.2.2 基于集体经营性建设用地使用权的金融实践 - 20 - 2.2.3 基于农民宅基地使用权的金融实践 - 22 - 2.3 农村土地金融的国际经验 - 24 - 2.3.1 组织架构 - 25 - 2.3.2 运作模式 - 26 - 2.3.3 资金来源 - 27 - 2.3.4 配套政策 - 29 - 第三章 我国农村土地产权改革的现状 - 32 - 3.1 农村土地产权改革的内容及趋势 - 32 - 3.1.1 关于承包地经营权 - 32 - 3.1.2 关于农村集体经营性建设用地 - 33 - 3.1.3 关于农民宅基地 - 35 - 3.1.4 关于农村改革协同推进 - 37 - 3.2 农村土地产权改革的影响 - 38 - 3.2.1 农村土地产权改革对“三农”发展的影响 - 38 - 3.2.2 农村土地产权改革对农村金融的影响 - 43 - 3.3 农村土地产权改革面临的挑战 - 47 - 3.3.1 农村土地产权改革对“三农”发展的挑战 - 47 - 3.3.2 农村土地产权改革对政策制度的挑战 - 48 - 3.3.3 农村土地产权改革对金融创新的挑战 - 49 - 第四章 农村土地产权改革的金融服务创新 - 52 - 4.1 农村土地产权改革的金融服务体系建设 - 52 - 4.1.1 农村土地产权改革的金融政策设计 - 52 - 4.1.2 农村土地产权改革的金融运作机制 - 56 - 4.2 农村土地产权改革的金融创新模式 - 62 - 4.2.1 基于农地产权的抵押担保融资模式 - 62 - 4.2.2 基于农地产权交易的金融服务平台模式 - 64 - 4.2.3 基于农地组织化的产业链金融服务模式 - 67 - 4.2.4 基于新农村基础设施建设的综合金融服务模式 - 69 - 4.3 常州市农村土地产权改革和金融创新实践 - 71 - 4.3.1 常州市农村土地产权改革的探索 - 72 - 4.3.2 常州市农村土地产权改革金融创新的案例分析 - 76 - 第五章 农村土地产权改革区域配套及金融创新的政策建议 - 81 - 5.1 促进金融支持土地产权改革的建议 - 81 - 5.2 加强区域配套改革与金融创新的建议 - 85 - 参考文献 - 89 - 农村土地制度改革对当前农村金融的影响分析 ——基于常州市农地产权改革的区域政策与金融协同创新 摘要：农村土地制度改革的核心是农村土地产权的改革，在国家主体改革和配套改革协调推进的背景下，地方政府如何跟进部署、当地金融机构如何创新革新，借助农村土地产权改革，积极服务“三农”，成为地方政府和金融机构面临的最大问题。本课题以农村土地制度改革的核心问题——农地产权改革为研究对象，以农村土地流转理论及农地金融理论为框架，结合农村土地制度改革的理论基础及农地金融改革的国内外实践经验，深入分析我国农村土地产权改革的内容和趋势、影响分析及面临的挑战，提出农村土地产权改革的金融服务体系及创新模式，以常州市农地产权改革的试点探索和金融创新实践为例，得出农村土地产权改革区域配套及金融协同创新的政策建议