国内外优秀地铁商业案例剖析.pptx

国内外优秀地铁商业案例;常规型布置;地址：上海市虹口区大连路1619号（地处大连路四平路交汇处，内环线以内） 开发商：上海骏峰置业发展有限公司 投资商：香港骏峰国际集团 定位： 5A甲级涉外写字楼及高档商业休闲中心于一体 建筑面积： 5万余㎡ 楼层：地下三层，地上二十四层 功能分布：地下二层、地上四层为商业，地下三层停车场 地上五到二十四层为办公 主要交通：地铁8号线、10号线上盖，另有多条公交路线;区域特征 居住区 次商务区;商业基本情况： 约2.2万㎡的时尚生活广场，定位为中高档； 已入驻商家主要为沿街商铺主要以餐饮料和休闲娱乐场为主，内部1-5层商场，为服装零售、配饰等，目前正在招商中； 主要入驻商家品牌：麦当劳、吉高碳火烧烤、都可茶饮、音乐之声大酒店、苏武牧羊、奥隆娱乐城、宜芝多面包坊…… ;案例三：大阪梅田地下街位于大阪梅田地区，地下街连通阪神百货、阪急百货、阪急三番商业街等知名商业设施及大阪第一饭店，是日本人气最旺的地下街之一。;案例三：梅田地下街充分挖掘地下商业空间，由JR大阪站以及阪神梅田站进入，经过西北部的圆形广场，呈放射状引申出四条商业街。;案例三：大阪梅田每条地下商业街根据不同人流特征提供差异化的商业组合。;地铁共生 主流化 ;;人民广场商业街，在档次定位上，虽然有意差异化经营，形成错位竞争，但同时亦有同质化的现象存在。 ;从业态规划上可以看出，华盛街业态涵盖