【2017年整理】场地设计案例3(二级注册建筑师考试).docVIP

例题5 任务书 设计条件 1 ．某开发商有一已征建设用地，拟建 3 层和 10 层住宅。用地西北角已建一幢 9 层住宅，基底尺寸长*宽=24m*12m ，二级耐火等级；用地东南角有一需保留的古亭，基底尺寸长*宽=20m*20m ，高10m ，三级耐火等级；用地南侧隔城市道路有一古城墙，其余三侧紧临城市道路。具体条件如图 3-9 。 2 ．拟建 3 层住宅高10m ，耐火等级二级；拟建 10 层住宅高 30m ，耐火等级二级。 3 ．当地日照间距系数为1.2 。 4 ．要求建筑控制线后退道路红线5m , 3 层住宅和 10 层住宅分别后退道路南侧古城墙 30m 和 45m ，后退古亭12m 和20m 。 任务要求 1 ．分别绘出 3 层和 10 层住宅建筑的可建范围（分别表示） . 2 ．计算两个可建范围之间的面积差。 3 ．在作图基础上对下列选择题做出相应解答。 选择题 1 . 3 层住宅和 10 层住宅与北侧住宅山墙之间的水平距离分别为（A） A . 6m , 9m； B . 4m , 6m； C 6m , 6m； D . 9m，13m 2．3 层住宅和 10 层住宅距古亭的日照间距分别为（A）。 A . 12m , 12m； B . 12m , 20m； C 20m , 12m； D 20m，20m 3．3 层和 10 层住宅可建范围面积差为（C） A . 2160m2 ； B 2785 m2； C . 3278 m2 ； D 3560 m2 解答 解题要点 1 ．应满足日照间距要求。 2 ．满足 《 民用建筑设计防火规范 》 和 《 高层民用建筑设计防火规范 》 的防火间距。 3 ．正确理解建筑控制线、道路红线及古建筑、古遗迹保护范围的概念。 作图提示如图 3-10 。 1 ．为满足已建 9 层住宅的日照，新建 3 层住宅的可建范围线距其南侧为：10m*1.2=12m ; 10 层住宅的可建范围线距其南侧为： 30*1. 2=36rn 。 2 ．已建 9 层住宅属中高层建筑，新建 3 层住宅属低层建筑，根据 《 建筑设计防火规范 》 ，已建 9 层住宅东侧与新建 3 层住宅可建范围线的距离为 6m 。 10 层住宅属高层建筑．根据 《 高层民用建筑设计防火规范 》 ，已建 9 层住宅东侧与新建 10 层住宅可建范围线的距离应为9m 。 3 ．已建 9 层住宅的防火间距及古亭的保护距离，在角部应为以相应问距为半径的圆弧。 4 . 3 层与 10 层住宅可建范围面积差计算： ( 1 ）西北角： ( 36-12 ) X ( 24-5 ) + ( 9-6 ) X ( 12-5 ) + 1 / 4X3 . 14 X（ 9 X 9-6 X 6 ) = 456 + 21 + 35 = 512 m2 （2） 东南角： ( 20 一 12 ）X（ 20 一 5 ) + l / 4X3 . 14 X（ 20X20 一 12X12 ) = 120 + 201 = 321m2 ( 3 ）南侧： ( 45 一 30 ) X ( 200 一 5 一 20 一 12 ）一 15X163 = 2445m2 ( 4 ） 面积总计： 5 12 十 321 十 2445 = 3278m2 例题6 设计条件 某单位在已建汽车车库附近增建一综合楼，耐火等级二级，楼高 15m 。如图 3-13 所示城建规划部门对用地要求如下： 1 ．建筑控制线：后退场地南侧道路红线及场地边界均为 3m ; 2 ．当地日照间距：住宅楼要求间距系数 1：1.2 。 任务要求 1 ．在用地平面图上绘出拟建综合楼的最大可建范围，并注明尺寸 2 ．用斜线表示出可建建筑区域。 选择题 1 ．综合楼与已建汽车车库间距按规范要求为（B）。 A . 9； B . 10； C . 15； D 18 2 ．综合楼可建范围与北侧用地边界距离应为（C) m 。 A . 9 B . 10 C . 15 D . 18 3 ．综合楼可建范围与高层距离应为（B) m 。 A 9 B . 10 C . 15 D . 18 4 ．可建范围面积为（C) m2 A . 930 ； B 900 ； C 890 ； D . 800 解答 解题要点 如图 3 一 14 。 1.汽车库与综合楼间距根据 《 汽车库、修车库、停车场防火规范 》 为 10m 2.高层与综合楼之间的防火间距为9m ，满足退用地界线 3m ，计为 10m 。 3 ．确定日照间距为 18m ,退用地界线 18-3=15m 。  4页