【2017年整理】建筑合同与招标管理作业.docVIP

建筑合同与招标管理[作业讨论] 第一次作业答案 FIDIC合同条件规定，承包商对工程照管的责任，是从开工之日起，到业主颁发工程移交证书”之日为止。（正确）投标保函可以约束投标人在合同有效期内不撤标或中标后按时与业主签订合同。（正确）监理单位未能在监理合同规定的期限内完成规定的全部监理任务，则应承担违约误期赔偿责任。（正确）在大型工程合同中，由于工程分期分批验收，工程将会有几个单独的缺陷责任期，因此理工程师将会签发几个解除缺陷责任证书”（错误）试述合同成立与合同生效之区别和联系？（1）两者性质不同； （2）两者的评判标准与构成要件不同； （3）两者的时间起点不尽相同； （4）两者的后果不同。 在FIDIC土木工程合同条件下，监理工程师颁发的工程移交证书有何作用？答：（1）证书中指明的竣工日期，可用于判断承包商提前竣工还是延误竣工，从而判断按合同规定是**励还是处罚；（2）颁发证书日，即为对已竣工工程照管责任的转移日期；3）可按合同规定进行竣工结算；（4）业主应释放保留金的50%给承包商。根据《招标投标法》规定，中标通知书是由业主和招标办共同签发，因此它对业主、承包商、招标办均有法律约束力。（错误）根据《合同法》规定，合同无效、被撤销或终止的，不影响合同中*存在的有关解决争议方法的条款的效力。（正确）效力未定合同的效力最终取决于有权利的第三人的确认。（正确）合同对履行期限未作规定的，义务人可以随时向权利人履行义务。（正确）可撤销合同是从其确认时失去法律效力的。（错误）根据《合同法》规定，合同一经成立即生效。（错误）[论述题]1、什么是法人？??参考答案：法人是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法**享有民事权利和承担民事义务的组织。[论述题]担保的特点有哪些？??参考答案：附随性：担保是为担保债权的受偿而由债务人或者第三人另外提供的，具有从属于被担保债权的属性。随着主债权的存在、转移或消灭而存在、转移或消灭。补充性：担保的补充性是指债权人所享有的担保权，对于债权的实现仅具有补充意义。只有在债务人不履行或者不能履行债务时，债权人才能行使担保权。同时，债权人实现其担保，应当先为主债权的清偿要求，在主债权的清偿要求不能满足时，才可以实现其担保。 简述项目建设基本程序？答：（1）项目建议书（2）可行性研究报告；（3）编制设计文件；（4）施工准备；（5）项目列入年度投资计划，办理施工执照； （6）组织施工，做好生产准备；（7）竣工验收和交付生产；（8）项目后评价及检验反馈。竣工结算后如果发包人未按约定支付价款的，根据我国《合同法》规定，承包商优先受偿的程序是什么？答：发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款，发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内不支付的，承包人可以与发包人协议将工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。违反合同承担责任的方式中，（B：赔偿金____） 体现了制裁性。《合同法》规定，空缺条款的 弥补顺序是 （C：约定---推定---法定 ）监理合同自______ 开始生效（A：合同签字之日 ）施工合同中， ______ 不是业主应承担的义务（B： 建立施工现场的安全保护设施 ）某项按FIDIC合同条件实施的工程，其土方工程量为1000m，挖土单价为15元/m。在合同执行过程中，实际土方工程量增加到1600m，根据合同规定，工程量增加超出25%时，双方可以重新确定单价，经双方协商新的土方单价为14元/m，则承包 商的土方总价格为----____（B：23650元 ）某国际工程合同价格为2000万元。按合同规定，承包商每延误一天，则罚款合同的0.05%，罚款的最高限额为合同价的 5%，该工程应承包商自身原因，延误工期10天，但在合同规定的竣工期前，某一区段工程监理工程师已签发了移交证书，该区段工程合同价款为400万，则承包商逾期罚款额为____万（B：8 ）业主和承包商在合同中风险分担较合理的合同类型是_______。（B：单价合同 ）承包商根据FIDIC合同条件进行索赔的权力在_______之后终止（A： 结清单生效 ）在________情况下，业主应支付额外工作酬金。（A：非监理单位原因的暂停或终止监理业务）在设计阶段监理中，监理工程师与施工单位的关系为（C： 合同管理关系 ）合同的（ ）是指合同双方或多方当事人已就合同的主要条款达成合意而被法律认为合同已经客观存在。（A：成立）（ ）是当事人―方向另一方作出的以一定条件订立合同的意思表示（A：要约 ）《合同法》规定：当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行