余政储出号地块开发项目商业办公楼及地下室消防工程承包合同修改稿.doc

【余政储出[2011]82号地块开发项目商业办公楼及地下室消防工程】 分包工程 合 同 文 件 分包合同协议书 业 主：杭州丰强电气科技有限公司 （简称甲方） 分包商：浙江中安安装有限公司 工程内容:详见技术要求、图纸与清单 承包方 余政储出[2011]82号地块开发项目商业办公楼及地下室消防工程，详见工程规范和技术说明。 第四条 合同工期 合同工期总日历天数： 549 个日历天。开工日期：?2013年08月竣工日期：?201年月日。（工期比土建竣工工期提前二个月） （小写：￥： 10,350,000 元）。 (1)本合同总价包括但不限于本合同约定承保范围内的工作内容及乙方投标文件和合同费用工程量清单中所列全部工作内容。 (2)本工程合同总价为固定总价，属闭口包干性质（包深化、包供应、包施工、包工期、包质量、包测试、包验收、包安全、包工资及材料上涨差价、包损耗、施工管理费、所有间接费、综合费率、大型机械进退场费、赶工费、保险、利润和国家规定的任何费用、税金（包括但不限于设备进口关税及增值税等）、必须的加班费、物价上涨、费率或汇率的变动、专利费、包装空运、国外及本地存仓、运输、因材料或设备迟到工地的窝工费等等）。合同总价除按本合同的规定外，不得以任何方式调整或变更，任何计算合同总价（如算术上或数量上）的错误皆由乙方承担。 (3)深化设计费用、措施费用、施工报审费用、竣工验收费用、二次竣工验收费用、已完工程成品保护费用、临时设施费用、脚手架费用、水电费用、工程保修费用、文明施工费、综合保险费、外借住宿就餐费、第三方检测费等及其相关的利润、税金等也已包含在合同总价中。 (4)当地消防部门的检测验收费用均包含在合同费用总价中，包括消防报验及配合精装修验收通过。甲方负责相关资料准备、盖章工作。在乙方承包范围内任何因消防验收不通过造成的整改费用由乙方承担。 (5)尽管有些部件、构件、附件和配件未单列或整体列明，或在合同费用工程量清单中部分费用项目乙方未列明，但他们均应被视为包括在合同总价中。 (6)本合同总价已包含根据招标图纸、乙方深化设计图纸所显示的所有的工作范围，如合同总价少于实际施工过程中所发生的总价，不论这种差距有多大，所涉及的费用也已包含在本合同总价中。 (7)除非另有规定，乙方的价格须包括执行和完成合同文件所描述的工作，不能缺少所有附带工作及费用，不论它们是否在合同文件中有所说明，亦不论它们是否在签订合同时可以预料到，否则甲方有权不予支付。 (8)甲方有权减少/取消全部或部分报价项目的工作内容，合同总价同时作相应调减，联系单增减部分经建设方现场代表和总监理工程师核准，工程量根据变更联系单按实计算。其价格，投标书中有相同子目的，按相同子目的价格；有相似子目的，按相似子目换算后的价格；没有相关的单价、价格或费率供推算变更工作内容涉及的新的单价、价格或费率，则相关项目的综合单价的确定原则是： 1）直接工程费的确定： 按现行《浙江省建筑工程预算定额（2010版）、《浙江省安装工程预算定额（2010版）》；《浙江省建设工程计价规则（2010版）》；《浙江省施工机械台班费参考单价（2010版）》；《浙江省建设工程施工取费定额（2010版）》确定； 2）综合单价的确定： 计算而得的直接工程费再按贵公司投报之费率（费率包干，不做任何调整）而计价；人工及材料价格按已有的投标价格计取，投标文件中没有出现的材料价格(除甲方限价材料外）按《杭州造价信息》及《浙江造价信息》正刊信息价计取，不参与取费（税金除外）。费率标准（详见下表）。此费率不按合同价与投标价的优惠比例同比下浮。 计费基础工程：工程费管理费 3 4 规 费 % 直接工程费中人工费+机械费 11.96 5 税 金 % 直接工程费＋企业管理费＋利润＋规费 3.577 6 安装工程造价3年07月12日 合同订立地点：浙江省宁波市鄞州区 此分包合同协议书自双方签字并盖章之日起生效。 甲方兹此确认并同意 浙江中安安装有限公司 甲 方： （公章） 法定地址： 法定代表人 或委托代理人： 职 务： 联系电话： 传 真： 乙 方：浙江中安安装有限公司（公章） 法定地址：宁波市江东区惊驾路565号泰富广场B座7楼 法定代表人 或委托代理人：欧东海