xx花园二期施工组织设计.doc

编制依据 上海XXXX设计有限公司设计的施工图纸； 根据本公司拥有的技术设备、技术素质等自身条件； 国家、建设部颁发的建筑安装工程施工及验收规范，建筑安装工程施工操作规程； 上海市颁发的有关建筑安装工程施工、验收规范规定和操作规程等文件； 上海市建设工程现场文明施工管理实施细则 综合说明 工程概况 建筑概况： 本工程联排别墅为三层砖混结构。 地面做法为：素土夯实（压实系数不小于0.93，环刀取样），150厚碎石垫层，60厚C15细石混凝土，150厚碎石垫层，水泥砂浆一道，20厚1:3水泥砂浆找平层，1.5厚聚氨酯防水层二道，40厚C20细石混凝土随捣随抹光。 楼面：现浇钢筋混凝土楼面板，50厚细石砼。 屋面：采用沥青油毡瓦屋面。 墙面装饰：外墙12厚1:3水泥砂浆打底，10厚面砖。内墙8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道，5厚1:0.5:2.5水泥石灰砂浆找平。 门窗：采用彩色喷涂铝合金门窗。 屋面排水采用外排水。雨水管为白色PVC管。 结构概况： 本工程基础为条形基础，采用预制钢筋混凝土方桩，选用图集《预制钢筋混凝土方桩》(04G361)，桩型号JZHb-225-99B，桩身混凝土强度等级为C30，桩顶设计标高-2.700（相当于绝对标高2.450m）桩尖进入5-1层土。单桩承载力设计值为221KN，单桩极限承载力标准值353KN，桩顶最大沉降量为60mm。±0.000以下用MU10粘土标准实心砖，M10水泥砂浆砌筑，±0.000以上用MU10粘土多孔砖,MU10混合砂浆砌筑，夹层以上为M7.5混合砂浆。 楼号建筑面积明细表 二期联排别墅 序号 楼号 建筑面积m2 1 27# 1468 2 28# 1468 3 29# 1392 4 30# 1392 5 31# 1420 6 32# 1420 7 39# 841 8 40# 841 9 41# 1262 10 42# 946 11 43# 946 12 44# 1468 13 45# 1262 14 46# 1262 15 47# 1420 16 48# 841 总建筑面积 19649m2 项目经理部的管理网络 项目经理部管理网络图 安全生产管理网络 质量管理流程图 施工部署 施工准备 施工现场准备 实行封闭式施工。 积极准备施工机械进场和搭设临时设施。 大门入口处悬挂“七牌一图”等标语牌，建立各种宣传画廊，营造一个浓厚的生产气氛。 及时与周边有关单位、部门取得联系，开展协调工作，张贴安民告示，公布监督电话，以保证工程顺利进行。 人员组织准备： 根据本工程施工的特点，为优质高效地完成各项施工任务，选派具有一级项目经理资质的张火章同志担任项目经理，并配备具有丰富施工经验的优秀管理人员组成项目班子，以确保本工程的目标完成。 周转材料和机械准备 本工程各类施工原材料品种较多，质量要求高，且工期紧，周转材料和机械设备用量较大，应在施工前及时落实材料供应商，拟订材料和机械设备的进场计划。 施工技术准备 根据业主提供的水准点和坐标。了解现场水准和高程引测点，制定测量方案，把水准点和坐标引测至施工现场，设置施工控制轴线网和临时水准点，建立坐标控制网，并进行技术复核。 组织公司有关技术人员及拟委派的项目部技术人员熟悉工程图纸和技术规范，明确施工技术要求和质量标准，提出有利于工程质量和施工的合理化建议，供建设单位和设计单位参考。 收集各项与工程施工有关的技术资料，组织相关人员进行分析，针对工程的特点，对主要分部分项工程编制施工方案和施工指导书，对各工种班组长进行施工前的技术交底。 组织人员勘察施工现场，详细了解周围环境情况，进一步优化施工方案，以节约成本和保证施工质量。 收到施工图后，立即组织施工技术人员认真学习施工图纸和与之相关的规范规程，领会设计意图，做好图纸会审和施工前的各项技术准备工作。 针对工程特点编制详细的施工组织设计，合理安排施工顺序，优化施工方案，并采取有效的保证质量、安全文明施工措施。 对重要分项工程采用的新材料、新工艺提早作出试验和培训计划，以确保正确运用。 做好零配件、预埋件翻样及加工制作计划，编制好成品、半成品、低值易耗品等的用量计划，并由材料供应部门及早作好货源组织工作。 及时做好施工预算，将各分部分项工程的人工用量和材料消耗进行倒排，确保施工过程中不出现窝工现象。 物资准备 向业主提供材料的规格、数量。无论甲供或自供的材料必须提供样品、产品合格证和检测报告。水泥、钢材等材料还需要附检测报告，不合格的严禁使用。 安全生产 为了确保安全生产无事故，本公司将采取“高标准，严要求，大投入，重管理”的方法，对于工地每个施工段设立一名