策源湖南美洲故事别墅区.pptVIP

小结 美洲故事高层核心价值体系 精神层面 城市主人 产品层面 墅级品质高层 Part3 竞争策略及执行 项目推广语建议 用造别墅的工艺造高层 3 竞争策略及执行 项目推广语建议 软文建议 以别墅的标准打造高层 美洲故事3期 传奇故事 别墅级高层 长沙高层大宅的全新定义 品质路线推广中心思想 核心价值推广轴心：前期推广造影响力为主，后期以销售力为主；前期以精神需求城市主人概念介入，后期以产品别墅级品质为轴心； 精神属性 产品属性 城市主人 墅级品质高层 3 竞争策略及执行 推广时间线重点 3 项目竞争策略 现场策略 项目现场建议 表现项目墅级品质的主张 项目高层用材尽快确定，并增加少量奢配型用材，便于作为一个噱头炒作市场；； 在二期别墅中，筹备高层材料展示厅； 由于项目园林可能出来的晚，建议制作三维影视，表现泳池等区域，利用听觉、视觉，形成品质冲击力； 销售策略建议——策略关键在于前期的圈，是否抬高项目价值；通过高品质的层层铺垫，达到抬高客户心理预期的目的； 3 项目竞争策略 销售策略 现场销售及广告拔高项目形象，拔高客户心理价位 不断培养客户对项目感情； 突破客户心理价位，开盘或内部认购一次秒杀； 圈 养 杀 报告总结 销售周期重叠产品推出量巨大，如何在海量产品中脱颖而出？ 策略—— 以最优势的核心价值突破困境，占据某一方面市场无可竞争的蓝海区