建造师考试串讲建设工程经济第二版.ppt

1Z101000 工程经济 1Z102000 会计基础与财务管理 1Z103000 建设工程估价 1Z104000 宏观经济政策及项目融资 P106-107 会计要素 会计要素概念 ——会计要素是对会计对象按其经济特征所作的进一步分类。它是会计对象的基本组成部分。 会计要素的构成 单利和复利 （P4~6） 则： 普通年金终值 F =A(1+i )n-1 + A(1+i )n-2 + A(1+i )n-3 + A(1+i )n-4 +…+ A(1+i )2 + A(1+i ) + A =A [ (1+i )n-1 + (1+i )n-2 + (1+i )n-3 + (1+i )n-4 +…+ (1+i )2 + (1+i ) + 1 ] = A 即F = A = A（ F / A，i ，n） （ F / A，i ，n） 称为普通年金终值系数（等额支付序列年金终值系数） 或 或 《建设工程经济》—— 工程经济 2）普通年金现值（年金现值公式）的计算方法： 0 1 2 3 4 n-2 n-1 n ………………………………………… A P=？ A（1+ i）-1 A（1+i）-2 A（1+i）-3 A（1+i）-4 …… A（1+i）-（n-2） A（1+i）-（n-1） A（1+i） -n 《建设工程经济》—— 工程经济 则： 普通年金现值 P =A(1+i )-1 + A(1+i )-2 + A(1+i )-3 + A(1+i )-4 + … + A（1+i）-（n-2）+ A（1+i）-（n-1）+ A（1+i） -n =A [ (1+i )-1 + (1+i )-2 + (1+i )-3 + (1+i )-4 +…+ （1+i）-（n-2） + （1+i）-（n-1） + （1+i） -n] = A = A 即P = A = A = A（P / A，i ，n） 上式中 （ P / A，i ，n） 称为普通年金现值系数（等额支付序列年金现值系数） 或 或 或 或 或 《建设工程经济》—— 工程经济 P11偿债基金公式： *偿债基金系数是普通年金终值（等额支付序列年金终值）系数的倒数。 P11资金回收公式： *资金回收系数是普通年金现值（年金现值公式）系数的倒数 《建设工程经济》—— 工程经济 偿债基金公式： F 即 A = F = F（ A / F，i ，n）=F （ A/ F ，i ，n）称为偿债基金系数 是普通年金终值（等额支付序列年金终值）系数（F/A，i，n）的倒数 0