中级会计实务-租赁例题要点.docVIP

租赁会计例题 例1： 20×5年12月1日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同，向乙公司租入塑钢机一台。合同主要条款如下： 1．租赁标的物：塑钢机。 2．起租日：20×6年1月1日。 3．租赁期：20×6年1月1日 ~ 20×8年12月31日，共36个月。 4．租金支付：自20×6年1月1日．每隔6个月于月末支付租金150 000元。 5．该机器的保险、维护等费用均由甲公司负担，估计每年约10 000元。 6．该机器在20×5年12月1日的公允价值为700 000元。 7．租赁合同规定的利率为7％(6个月利率)(乙公司租赁内含利率未知)。 8．甲公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生可归属于租赁项目的手续费、差旅费1 000元。 9．该机器的估计使用年限为8年，已使用3年，期满无残值。承租人采用年限平均法计提折旧。 10．租赁期届满时，甲公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为100元，估计该日租赁资产的公允价值为80 000元。 11．20×7年和20×8年两年，甲公司每年按该机器所生产的产品——塑钢窗户的年销售收入的5％向乙公司支付经营分享收入。 会计处理——承租人(甲公司)： (一) 租赁期开始日 第一步，判断租赁类型 本例存在优惠购买选择权，优惠购买价100