二建法规教材变化详情.pdfVIP

2017 年二级建造师工程法规教材变化详情 一、总体变化情况 (一)变化情况 1.修订依据 人力资源和社会保障部住房和城乡建设部审定的《二级建造师执业资格考试大纲》(2014年版)。 2.编写原则 (1)坚持本书着重是二级建造师各专业通用的建设工程法规及相关知识; (2)以国家的法律行政法规和最高人民法院的司法解释(司法文件)等为主。 3.基本结构 基本构架结构不变 4.修改内容 (1)重点修改根据新修订的法律法规; (2)充实新颁布的法律法规; (3)删除被废止法规的内容; (4)简化较底层级的法规特别是规范性文件的内容。 (二)数据统计 1.理论变化：第二章、第三章部分内容做出调整; 2.页码变化：未变; 3.大纲情况：继续保留16 年教材去掉“掌握.熟悉.了解”等内容程度的要求; 4.体系变化：章节未变; 5.案例情况：未变; 6.三级标题变化：未变; 7.理论知识点变化：2 处; (三)新变规范性文件 1.1995 年国务院《关于严格限制新开工项目，加强固定资产投资源头控制的通知》、《关于严格控制高档 房地产开发项目的通知》 2.2013 年新修订的《工程建设项目施工招标投标办法》 3.根据财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改增值税试点的通知》(财税[2016]36号)要求，建筑 业自2016 年5 月1 日起纳入营业税改征增值税试点范围。 二、细节变化解读 【变点1：开工报告审批制度】 2Z202011 施工许可证和开工报告的适用范围 P46 二.实行开工报告制度的建设工程 第一段删除最后一句 “1995 年国务院《关于严格限制新开工项目，加强固定资产投资源头控制的通知》. 《关于严格控制高档房 地产开发项目的通知》中，均提到了开工报告审批制度。” 【变点2：投标保证金】 2Z203013 投标人、投标文件和投标保证金 P85 四.投标保证金新增第三段 “2013 年3 月经修改发布的《工程建设项目施工招标投标办法》进一步规定，投标保证金不得超过项目估 算价的2%，但最高不得超过80 万元人民币。投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，将投标保证金随投标 文件提交给招标人或者委托的招标代理机构” 【新变点典型题】 【来源】新版教材P85 2Z203013 投标人、投标文件和投标保证金 1.根据2013 年3 月新修订的《工程建设项目施工招标投标办法》，关于投标保证金的说法，错误的是()。 A.中标人拒绝签订施工合同时，招标人有权没收其投标保证金 B.投标保证金可以采用银行保函方式 C.招标人发出中标通知书，投标保证金的有效期自动终止 D.投标保证金最高不得超过80 万元 【答案】C 【解析】 A 正确，在发生下列情形时，招标人有权没收投标保证金：①投标人在投标有效期内撤回其投标文件;②中 标未能在规定期限内提交履约保证金或签署合同协议。 B 正确，投标保证金除现金外，可以是银行出具的银行保函.保兑支票.银行汇票或现金支票。 C 错误，投标保证金有效期应当与投标有效期一致。招标人应当在招标文件中载明投标有效期。投标有效期 从提交投标文件的截止之日起算。 D 正确，投标保证金一般不得超过投标总价的2%，但最高不得超过80 万元人民币。投标保证金有效期应当 超出投标有效期30 天。 2.关于投标保证金的说法，正确的是() A.两阶段招标中要求提交投标保证金的，应在第一阶段提出 B.投标保证金不得超过投标项目估价的2%，但最高不得超过50 万元人民币 C.投标保证金有效期应当与投标有效期一致 D.招标人应当在中标通知书发出后5 日内退还中标人的投标保证金 E.未中标的投标人的投标保证金及利息，招标人应当在签约后5 日内退还 【答案】CE 【解析】A 选项错误，实行两阶段招标的，招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第二阶段提出。 B 选项错误，《招标投标法实施条例》规定，招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证 金不得超过招标项目估算价的2%，但最高不得超过80 万元人民币。 C 选项正确，投标保证金有效期应当与投标有效期一致。 D 选项错误，E 选项正确，招标人最迟应当在书面合同签订后5 日内向中标人和未中标的投标人退还投标保 证金