二级建造师《工程法规》选择题及答案.pdfVIP

2017 年二级建造师《工程法规》选择题及答案 1、张某为甲公司的业务员，手中有甲公司的介绍信和盖好公章的合同，后来张某离开 甲公司，并未将介绍信与合同交回。之后张某又与客户刘某以甲公司的名义签订了一份合同， 而刘某一直以为张某是甲公司的业务员。这份合同的效力应该认定为()。 A、无效，属于欺诈合同 B、无效，责任应由张某承担 C、有效，责任应由张某承担 D、有效，责任应由甲公司承担 【答案解析】本题考查的是建设工程代理行为及其法律关系。本题属于表见代理，即指 行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的 表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。所以本题中，合同有效， 后果由被代理人甲公司承担。除非能证明客户刘某知道张某已不是甲公司的业务员，或张某 与刘某有串通，则刘某不是善意相对人，则该代理行为无效。参见教材P14。 2、表见代理的法律后果应该由()承担。 A、代理人 B、被代理人 C、第三人 D、代理人和第三人 【正确答案】B 【答案解析】本题考查的是建设工程代理行为及其法律关系。表见代理是指行为人虽无 权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与 善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。参见教材P14。 3、表见代理除需符合代理的一般条件外，还需具备的特别构成要件包括()。 A、须本人存在过失 B、须相对人为善意 C、须被代理人丧失民事行为能力 D、须相对人主观故意 E、须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由 【正确答案】ABE 【答案解析】本题考查的是建设工程代理法律关系。表见代理除需符合代理的一般条件 外，还需具备的特别构成要件：(1)须存在足以使对方相信行为人具有代理权的事实或理由。 (2)须本人存在过失。(3)须相对人为善意。参见教材P14。 4、甲委托乙代理其出售某处房产。乙与丙串通，以低于市场价格签订房产买卖合同， 将该房产卖给丙，乙收取丙回扣3 万元。根据代理法律制度，甲遭受的损失应由()承担。 A、甲公司自己 B、乙公司 C、丙公司 D、乙丙公司连带 【正确答案】D 【答案解析】本题考查的是建设工程代理法律关系。代理人和第三人串通，损害被代理 人利益的，由代理人和第三人负连带责任。参见教材P15。 5、某装饰公司委托某经贸公司代理采购一批树脂材料，关于两者之间的法律关系，说 法正确的有()。 A、经贸公司是以装饰公司的名义同第三人签订采购合同 B、经贸公司可以再委托他人代为采购上述材料 C、装饰公司只能将材料款项交付给经贸公司 D、供货方只能向经贸公司主张付款 E、经贸公司可就材料质量问题直接向供货方提出异议 【正确答案】AE 【答案解析】本题考查的是建设工程代理法律关系。B 转委托必须征得委托人的同意;C 可以直接支付给供货方;D承担法律后果的是装饰公司，所以供货方应向装饰公司主张权利。 参见教材P14。 6、代理人接受了委托，就有义务尽职尽责地完成代理工作。如果不履行或不认真履行 代理职责而给被代理人造成损害，则()。 A、由被代理人承担赔偿责任 B、由代理人承担民事责任 C、由行为人承担法律责任 D、由被代理人承担赔偿责任，代理人承担连带责任 【正确答案】B 【答案解析】本题考查的是建设工程代理法律关系。代理人不履行职责而给被代理人造 成损害，代理人应当承担民事责任。注意：当代理人和第三人串通，由代理人和第三人连带 责任。参见教材P15。 7、关于表见代理须满足的条件，下列不包括的是()。 A、须行为人告知被代理人 B、须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由 C、须本人存在