深海思维广告–唐宁郡推广策略.pptVIP

老板们 喜欢收藏， 古董、美玉、琉璃、书画 乐趣来自于， 老板拥有了稀世的物件。 老板看到了别人看不到的价值。 老板欣赏到了别人看不懂的神韵。 正如老板对唐宁郡的独钟， 城中墅的稀世， 唐宁郡的价值， 还有墅中生活的至美。 通过开展鉴宝交流活动， 一方面满足相关阶层对收藏品 知识及交流的兴趣需求。 另一方面，通过活动环节的设置， 将产品的纳藏价值做一个生动的植入。 1.现场工艺艺品展示 2.专家教您收藏鉴宝知识 4.自助饮食 3.唐宁郡价值鉴赏 悦趣生活 ?车友会 老板生活.唐宁郡 ——奔驰/宝马高端车友联谊会 老板生活讲圈子， 乐趣来自于， 遇到新朋友，发现新共识 获得新资讯，得到新识同。 正如我们对应的客户圈层， 通过与高端车的车友会合作， 提供项目营销中心为活动地点， 开展丰富活动。 在定向客户群体制造影响力， 获得认同。 与当地的车友会联系，进行联谊活动，并同时邀请项目业主参与， 以悦趣活动，交流，交友，赏车为主。 活动于傍晚在唐宁郡别墅园林中开展， 结合样板间晚间开放，场外布置除中 心位置外，沿内河景观，零散安置桌椅、 餐食取用，并放置两台宝马车展示。 以一种西式、自由、浪漫、亲近的方式 交流互动。 现场小提琴悠扬回荡 悦趣生活 ?奢赏 老板生活.唐宁郡 ——奢侈品牌产品大赏 唐宁郡. 老板生活观系列宣传： 由老板生活观为出发原点, 进一步传达唐宁郡的产品优势, 加深市场目标客群对唐宁郡生活的 向往和购买。 唐宁郡. 老板生活观 \单张\DM\软文推广要点内容: 老板知道，城中唐宁郡后不再有（城中价值） 一个文森特，所以只得一晚星空；一个达芬奇，所以只剩一顿最后的晚餐； 一个唐宁郡，所以只享城中一座臻墅。2006年6月30日，别墅用地严格控制， 最新文件已将别墅类房地产开发项目归入《禁止用地项目目录》唐宁郡已成 为城中不会再有的墅。 唐宁郡.生活大师的唯一之选（升值价值） 纯别墅作为一种别墅样态，以其独立、统一、尊贵、稀少的特点， 成为别墅产品中不可多得的优质选择。 唐宁郡，以纯别墅的骄傲姿态， 145套仅有席位，精心打造纯粹生活品质和建筑奢华， 向开平的生活大师献礼。 唐宁郡. 老板生活观 老板说，生活就是要多姿（生活中心） 《开平市区域功能区规划》将唐宁郡所处的三埠列入优化开发区和都市生活圈， 以发展人居、教育、行政、文化和服务业为主，将三埠打造成开平全市经济 发展和人口积聚的重要载体。 唐宁郡邻近高档住宅环绕，加上现有的碧桂园阳光水岸、怡景园以及自建别 墅群，已经形成开平新生活中心区发展势态。地处生活区中心的唐宁郡，享 有着一种身份，一种格调和领袖的责任。 推广渠道增加建议：1.洗车店、加油站与洗车店、加油站合作，进行宣传品的定向投放。针对洗车店洗车客户，向车的价值在20万以上的车主投放宣传品,发放车用纸巾盒。 推广渠道增加建议：2.高端餐饮（老板级人群饮食消费的场所）列出开平高端餐厅、酒店餐饮与其洽谈进行资源交换. 1)宣传品互换,可在项目放置餐饮的优惠信息,项目宣 传品也可放入餐厅包间.  2)设立”唐宁郡.别墅家宴”活动, 针对包间家庭 消费,赠送红酒一瓶,同时将项目相关宣传资料 一起配发.  推广方式增加建议：3.样板间品茶:利用周一至周五, 看房人次不是很多的时间,邀约成交意向较大的客户,到项目样板房大厅品茶、聊天，现场感受老板生活的悠然。感受居住的向往。助力成交。重点：茶具、茶业少而精，要有档次，有喙头。 目的： 加强本案“生活中心”未来价值的宣传，提升本案的品质感、认同感，改变客户对区位的看法，增加够置欲。 任务二　生活中心，价值灌输 一个区位的未来，是政府的规划、在建项目、计划项目等多面组成， 而政策对区位的定义和支持，或未来的畅想，是最有说服力的，那么 结合有公信力的媒体，通过论坛的方式，配合软文、新闻的投放，是 我们触发观念更新的引爆点。 江门日报.2012年东城发展论坛 与媒体深度合作, 以开平当地最有公信力的开平日报为主办方, 借18大即将召开这一全国上下, 政商界总结过去,展望未来的时机, 在项目营销中心,举行”东城发展论坛”,以回顾东城前10年发展,展 望未来政治、经济、生活的相关变化，最终带出项目所在区域的 未来“生活中心”展望。 １）邀请政府相关领导 ２）邀请工商界有代表性人物 ３）邀请项目周边在建设其它配套的项目领导 ４）邀请部分业主 论坛，必受到“企业主”的关注，与我们的销售对象结合。 论坛章节： 一、政治 各来宾代表，与政府领导一起畅谈，回顾前１０年东城