商户进场装修管理细则.docVIP

商户进场装修规范 一、商户进场装修流程 商户装修申请→装修审批→办理进场装修手续→进场装修→装修验收→商户进场 二、装修申请审批流程及要求 1. 申请审批流程：商户填写（装修审批单），附装修方案（平面图、立面图、效果图、天花地面图、电路图、并标注柜台尺寸及专柜用电量（瓦数）→有关部门对装修方案审批→商户领取装修通知单及相关图纸（见附表二） 2. 要求： 装修申请需在装修前提前3个工作日提出。 装修手续办理流程及有关要求 流程：商户凭进场装修通知单→交纳装修押金→办理装修许可证和施工号牌。 三、进场装修规范 1. 按进场装修通知单上所列时间按时进场，若不能按时进场，需及时通知商场运营中心以便进行工作调整：如不能按时进场，又未及时通知造成延误的，由商户自行负责。 2. 装修期间应遵守现场规定，严格按照审批图纸施工，禁止在地面、墙面、柱子上钻孔，禁止因装修影响消防、监控设施正常使用，原配套设施消防烟感、喷淋头、电表、线路须保持完好，若有损失，照价赔偿，加装用电器的电线须穿防火管。 3、 天花上需吊装物件的（包括吊天花），必须采用吊杆将承重部件固定在楼板上，不得直接安装在天花板上。天花上不得留有任何杂物。 4、 所用的电线、开关、插座、灯具、等必须有标明生产厂家、注册商标及CCC认证。 5、 租赁面积内的间墙材料建议使用轻钢龙骨石膏板间墙或其他防火轻质材料。 专柜必须在合适位置（不准在仓库）安装配电箱，用于控制专柜射灯等效果照明。 7、 所有电线必须采用2.5m㎡以上有出厂标志的国标电线。电线必须穿管布置，任何部分均不得外露。天花上管线布置必须横平竖直，主管使用PVC硬管，进入灯具部分可用软管，在交叉部位使用PVC三通，对接部位使用PVC直通。电线颜色按相线（黄、绿、红）零线（黑色）、地线（黄绿相间）的标准色区分开。 8、 灯具安装必须牢固，并与衣物之间有一定安全间距。天花上的灯具需要用铁线吊装。灯箱内部需使用防火材料，并预留散热孔。 9、 所有商铺统一不安装门。 10、 射灯必须安装配套支架，电子整流器密封于该铁壳支架内部。石英灯使用铁壳整流器接12V卤素灯，不得使用220V灯杯。 11、 必须严格按审批过的图纸施工，不得随意改动，若确有所需必须先报工程部审批。 12、 若需进行打冲击钻、刷油漆等易产生大噪音、大灰尘以及有激性气味的工作，请提前作好安排，不得在商场内进行，可到商场后门外进行。 13、 在装修期间各商户须自行保管好装修材料，如有丢失，后果自负。装修材料应符合“3C认证”、消防、环保及承重方面的要求。 14. 商户承租区域内的柱子可供作商品展示及陈列用，施工队可以在柱身上安装其它木饰面、墙纸或防火板等，半敞开式的安装形象高度为2.4m，边柜可以做满到墙顶，其它部分为包柱装饰。安装时应采用简易方法，不得使柱身严重受损。 15、 各区靠墙高货架（形象广告）统一高度为2．ｍ 装修垃圾必须及时清理，并采用袋装堆放在安全位置。装修结束后由施工队自行清理干净。垃圾乱堆乱放甚至不清理干净者将处于200元罚款。 18、 装修过程中不得损坏商场任何设施和物品。退场时必须接受防损部门的检查，不得带走商场任何物件。 19、所有店招高度和厚度均不得超过商场现有的店招，可以在现有店招进行挖空制作。 20、商场内所有的装饰柱，商户不得占用，由商场统一包装形象。 以上为本商场装修基本要求，如有特殊业态、品牌对装修另外需要，可以申请协商解决。 装修验收： 1.装修完毕后，由商场运营中心负责装修时间、现场纪律、实际占用面积是否与合同相符；工程部负责装修期间装修工具用电量、配电是否超标；及消防配套设施是否完善、是否符合公司标准等项目的监督及验收；商场运营中心、工程部、共同负责装修效果是否与装修方案一致，是否与整体卖场形象协调，工程部负责装修期费用的计收。 2.合格，商户将押金收据及验收单交由招商部办理退还手续。 进场装修管理制度及相关收费标准 为进一步完善本商场商户进场装修管理制度，经研究决定：自即日起凡商户进场装修须按照装修流程办理审批手续后，方可进场施工。施工期间，严禁未经相关部门批准擅自增加用电及私自乱搭拆电源线。为安全起见：凡增加用电量的商户必须在其铺位内增设开关，布专线到配电房。现场施工区域内的烟感探测器一定要密封好，以免误报警。倘若未按以上规定实施：一经发现将处以300—500元人民币罚款。希望各商户自觉遵守。 商户场外装修时，根据现场实际施工情况须交纳相关费用。具体方案如下： 项 目 收 费 标 准 备 注 ①装修保证金 2000元/铺 装修期间没有损坏任何公共设施、设备，且没有违反装修规定，商场验收合格后7个工作日内退还保证金。 ②装修垃圾清运费 2元/㎡