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? 房屋转让合同示范文本 ?? ??卖?方：???????????????的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为?____________________，建筑面积为_________平方米。第二条?甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条?乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条?房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币?元，价款合计为人民币?元。无须银行贷款1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。银行贷款1、?乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。2、?乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、?银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条?违约责任1.?甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;2)?没有固定不可移动装修物品的破坏;3)?房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;4)?其它：?。第八条?关于产权办理的约定?本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。?办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。第九条?有关争议?本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行???律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条?生效说明?本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲?方：乙?方：见证方：____年__月__日 ?