2栋样板房说辞〔终〕.docVIP

1.3 2#栋1单元01单位220多㎡B1户型统一说辞 1.3.1户型装修风格布局特点 欢迎参观B1大平面样板房。 这套B1户型的建筑面积是220多平方米，4套房2厅＋1工人房的空间布局，南北通透，采光通风俱佳，其中主人房及客厅朝南，保证住户能够轻松坐享松山湖最纵深无遮挡的大景观面。 这套样板房的室内装修风格是“奢华东方”的中式风格，一说“奢华”，很多人都会产生误解，往往认为只有欧洲才有奢华，其实比如像中式的青花瓷，还有中国人喜欢的金箔，都是奢华最好的代名词。因此我们这次就是在用一套房，一个家，向大家展示一个在整个房地产业内从未提出过、公开过的一个全新的奢华东方的概念。这个概念的最大特点就是用材简洁而贵气，意境极美，整套房最大的价值就在于这里是一个奢华物质和精神高度统一的房子。 1.3.2 B1户型功能使用区域介绍 1.3.2.1玄关 大门：首先我们看到的是非常有特色的别墅级双开大门，因房子层高3.6米的关系，故我们所使用的大门都是非常大气的，高2.9米，8公分厚的双开式大门，给我们的业主带来尊贵感。而像一般楼盘使用顶多是子母门，5公分厚。这就显示了开发商打造顶级豪宅的用心程度！此外，中国以前传统的的大宅大户的门也都是双开的，所以这样的设计能够更好的衬托我们住户的尊贵身份。 再看我们交楼标配的门锁，它是采用的是三星SUM－5230指纹密码锁：全球市值第一科技集团韩国三星旗下品牌，指纹锁研发综合实力排名世界前三位，也是韩国原装进口的指纹密码锁，一般仅运用在一线城市和一些高档商业大厦，像迪拜七星级帆船酒店也是使用这个品牌的锁，采用高强度的锌铝合金材质，超纤细的手机外壳设计，厚度不超过2CM，半自动指纹盖板、先进的触摸按键密码板、漂亮的夜间蓝光照明，均显主人时尚品位，外部功能设计已达国际顶尖水平。当系统检测到试图侵入的物理性冲击或非法开启或受高压电击时均会发出强烈的报警，确保居家安全。内置自动感温系统，当室内温度超过55度时自动解除门锁关闭状态，同时发出报警，当温度恢复正常后自动恢复正常工作。您看您的家居保障从进门就得到了最佳的保障。 玄关：玄关的设计是遵循了中国“登堂才能入室”的设计原则 ，若没有玄关的过渡，客厅将直白地显露，玄关是尊贵氛围的营造，更是承上启下的过渡。而这里墙面的设计也是充满心思的，为了突显奢华东方的中式豪宅理念，我们摒弃了生硬的普通玄关的墙面，转而采用雕刻有龙凤呈祥图案的圆形艺术品，搭配上高档少见的的金洞石作为优雅的软玄关，与餐厅的金箔交相辉映，象征权贵、吉祥和合家团圆，和和美美。 1.3.2.2 客厅 跃式设计与空间尺度：客户一看到我们的客厅第一感觉一定是觉得非常的宽敞。那是因为首先我们餐厅与客厅采用了跃式的设计，不仅保证了整个房间的通风性与采光度，同时也巧妙解决了功能分区的分割，整体的布局层次更加丰富、合理。 其次，我们的层高达到了在整个珠三角的洋房中都非常罕见的3.6米，市面上很多别墅因为结构创新有6-6.5米层高的，但客厅面积在30-50米，立体比例并不协调，人在里面纵向空间显得狭长，其实并不舒适，所以我们说两层太多，一层不够，我们只做三米六。3.6米层高与5.5米的面宽完全是按照宽高的最佳黄金分割线来设计的，因此整个客厅给人感觉特别宽敞舒适。这样的舒适度甚至超越了很多别墅。此外，由于我们的整栋洋房限高是100米，而我们的层高是3.6米，比一般高层的每层层高高了60公分左右，这样算下来就相当于整栋楼我们浪费了六层12套房的利益，并且把这些利益作为一种附加值分摊赠送给了我们的客户。 阳台与景观面：我们的多功能客厅朝南向可以无遮挡地看松山湖最纵深的大湖景观面，当您通过智能化的按钮拉开窗帘推开门，站在宽2.4米，长5.5米的观景台上您将看到松山湖最震撼的景观，8平方公里的湖面，5亿元的全亚洲最大的运动型会所尽收眼底。 推拉门：为了保证住户在客厅里能最大程度的欣赏到室外的美景，我们设计了一个非常大的落地铝合金推拉门，一来窗外得美景就能够一览无余，松山湖的新鲜空气也会更好的穿堂而入。 天花：您还可以抬头看看叠式天花的线条和射灯、筒灯与墙身、地面配搭和谐，处处都显出我们追求住户生活舒适度与设计美观度最大化实现的理念。首先，我们的灯光是采用黄光与白光相结合的。因为如果只用黄光，就会显得压抑，而纯白的灯光又太凄惨，所以两种灯光冷暖相交，营造出一种柔和、舒适的环境。 客厅吊顶的层级设计，更是华尊手工细致的完美表现。你看天花上雕刻的图案，就像奥运会时所用的火炬上的祥云图案一样，不仅寓意着吉祥如意，同时也体现着我们中国人一生二，二为天地；二生三，天地人；三生万物，生生不息的古老哲理，这与我们奢华东方的装修理念也是非常契合的。再来，也象征着我们的住户胸怀天地，被天时地利包围的美好愿景。 石材与装饰：为什么我们可以自信的说