思源成都青城山度假别墅市场观察.pptVIP

从小产权房销售模式的借鉴 项目定位一定要明确，是中高档，还是高档； 客群定位一定要明确，以此制定推广宣传模式； 注重口碑营销，对于所有介绍新客户的老客户进行现金奖励； 各方面政府关系的建立，推广方式上只要政府管的不严，小幅的平面广告应该还是有门路； 在缺乏推广渠道的情况下慎重选择路牌、道旗位置、数量；宣传诉求应更直露，突出价格优势； 络其它售楼部的销售人员，以高提成待之，鼓励他们为项目介绍中高端客户； 打造好营销团队，事在人为，素质越高，专业水平越强，成交的可能性越大； 利用旅游优势通过导游进行口碑推广或是旅行社进行推广； 引入经营管理方对别墅进行酒店式管理，考虑带租约销售。 谢谢！ 青城山度假别墅市场观察 成都思源房地产经纪有限公司 2010年4月 青城山度假别墅市场宏观概况 2007年7月20日，“成青大道”通车，加强了青城山区域与成都市区的联系，通达性得到了显著提升。在这一年青城山板块成交土地共计1100余亩，吸引了重庆龙湖、成都置信、四川鸿景置业等品牌开发商。但是，2008年的地震给了青城山片区致命的打击，上半年开盘亮相的项目纷纷停盘，自然环境的不稳定及客户的恐惧性心理两大因素促使该区域别墅市场在近一年内难以恢复。 　　近2年过去了，现在的都江堰和青城山进行进入了全新的高速建设期，同时，针对灾区的众多扶持政策也为未来的都江堰、青城山片区带来发展新契机。