住宅质量验收标准(毛坯及精装修)要点.docVIP

毛坯房及精装修房验收标准 说明：1、本验收标准适用于毛坯房、精装修房施工过程中、模拟验收、交付验收时执行的验收标准。 2、本标准的取值要求是综合考虑到了国家标准（行业标准）以及珠海公司实际情况制定的标准。 3、本标准中“注意事项”是综合客户验收意见，在施工过程中值得注意的禁止项。 编号 验收项目 验收子项 标准/精度要求 测量范围 测量方法 注意事项 I 毛坯房 1.1 房间净空尺寸 房间方正 （1）长 误差≤6mm 长宽两边各测两个数值比较；净高大房间测5个点，小房间测4-5个点，厨房、卫生间测2个点 激光扫平仪、激光测距仪、钢尺检查 铺木地板房间应要求严格，防止木地板出现大小头 （2）宽 误差≤6mm 激光扫平仪、激光测距仪、钢尺检查 （3）净高 实测净高值不得低于设计值，最高与最低点误差≤10mm 激光测距仪 1.2 毛坯砼楼面（砂浆地坪） 1.2.1 毛坯砼楼面 （1）平整度 不做地坪的结构楼板平整度要求≤8mm(毛坯房) 中央及四周，呈米字形 用2m靠尺、塞尺 楼板面凿除平整 （2）观感质量 地坪表面平整，无浮浆，无结构裂缝，表面无麻面，蜂窝、接茬不明显，不起砂，关注楼板与入户门框间距不小于设计值。 全屋目测检查 观察 1.2.2 砂浆地坪 （1）平整度 砂浆地坪表面平整度≤2mm 中央及四周，呈米