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科逸设计思路—— 安全卫浴，追求安全住宅 绿色卫浴，共创健康装修体系 洁净卫浴，打造健康无菌卫浴体系 无障卫浴，支持无障碍体系 多彩卫浴，构筑艺术空间 20年保障，创造客户价值 以人为本、以科技为本、以家为本，打造健康舒适之家 全面体研人体工程学。 全面贯彻 人体工程学。 “BU1316” 浴室方案 “BU1316” 解决方案 浴缸一体模压 外开门 置物架 两用龙头 “BU1120” 卫浴方案 “BU1120a” 卫浴方案 墙柜 洗面台盆下可置物 浴巾毛巾架一体设计 “BU1420” 卫浴方案 “BU1420a” 卫浴方案 管井可以节省室内空间 方形置物架 洗面台面大 卫浴集成制造商 卫浴零部件制造商 产品 服务 使用10年 综合性价比 卫浴空间整体解决方案 卫浴零、部件 一站式全程上门服务，承 担终端责任，20年质量保证 不包安装，安装局限性大， 后续服务分散，质量不可靠 购买方式 直接从厂家购买， 一个厂家全部搞定 从几级经销商处购买， 部件一个一个分散采购 折旧率1-3%/年 折旧率10-20%/年 卫浴设备制造商 承建商 物管商 质量变数太大，无法根除质量隐患 施工工期难以精确控制，卫生间经常延误施工工期 卫生间最麻烦，工种太复杂，合格工人匮乏 综合成本大，利润缩水 投资周期不确定，增大投资成本 产品缺乏创新，卖点不突出，销售不畅 建筑成本变数增加，无端压缩投资回报 投资价值得不到最大化，综合品牌优势难以树立起来 业主入住了，我们的工作似乎就是出气筒！ 漏！漏！漏！何时才是尽头！ 出现问题责任不明，供应商互相扯皮 专业人员匮乏，维修不及时，物业纠纷严重 投资商 烦 恼 何 其 多 直接从厂家购买 菜单式选择 专业设计 专业制造，品质无忧 科逸整体卫浴系统解决方案 之 整体提供 Q 投资商采购难 卫生间六大类三十多项专业部件，采购就像走钢丝 需要采购部门分门别类的找到众多厂家，签署众多合同，采购成本巨大。 整体提供， 一个厂家全部解决 验收难：成品房交工质量不如样板房 样板房仅供参考，实际交付的装修房可能和样板房有一定区别。在房屋验收时，样板房也只能作为验收的参考标准，不能作为验收的实际标准 。 《商品住宅装修一次到位实施导则》规定：“交付给消费者的装修质量，不应低于样板间的质量水平。作为装修质量的衡量标准，样板间在购房者入住之前不宜拆除。” 样板间仅供 参考 科逸整体卫浴系统解决方案 之 精密模具 Q 科逸所有合同均约定以样板间作为验收依据。 真正实现以样板间 标准验收 整体卫浴主体材料，强度相当于碳钢，承载能力强，承重200Kg情况下，弯曲度小于2MM 科逸整体卫浴系统解决方案 之 轻质高强 Q 改造设计难：承重问题，布局问题 传统方式的卫生间总重近一吨，必须做楼板加固 一般改造项目的楼板，需要进行加固，耗时耗力，成本增加。洁具的摆放位置也受到以上因素制约。 科逸 轻质高强主体材料，整体卫浴总重不到200公斤 科逸在工厂工业化预制生产卫生间，工程现场只需按图拼装即可。 科逸整体卫浴系统解决方案 之 安装简单 Q 施工管理难，技工个人水平参差不齐 装修的工艺质量，完全由技工个人水平和工作状态决定 工程施工，技术工人水平参差不齐，个人水平或上一道工序的好坏，决定着卫生间装修质量。 产品质量由工厂控制，安装工艺很容易掌握 科逸整体卫浴系统解决方案 之 安装迅速 Q 施工周期长 因工序众多，工艺复杂，不仅本身施工周期长，工期变量增加，还要受部件材料供应商的 一般100套的工程，仅需15天安装周期， 即可达到调试条件。 六大工种，五十道多工序，众多材料供应商 安装迅速， 2个工人仅需一天 安装完一套 9 8 7 6 5 4 3 2 1 项目 6类工种、8人次 工人工种 一个工种、2个工人，5－7小时，当天安装、当天使用 整体卫浴 8天 合计 0.5天 对接工程 0.5天 安装工程 1.5天 泥作工程 1天 防水工程 1天 水电工程 3.5天 土建工程 传统卫浴装修 所需工作天数 天数 工种 传统装修方式与整体卫浴施工周期对比表 科逸整体卫浴系统解决方案 之 设备级品质 Q 投诉多，卫生间故障率相对较高 设计、供应、众多分包，由多方分别完成，一个环节稍有不慎，品质执行必然会有偏差。 整体卫浴属于设备，有专业的设计及品管体系，出厂产品都要经过工厂的严格测试。 卫生间是房间内涉及工种、工序最多的复杂综合体 由工厂以制造汽车的方式来制造整体卫浴 科逸整体卫浴系统解决方案 之 整体墙板 Q 卫生间使用一段时间后，墙砖出现脱落现象 建材膨胀系数、隔墙类型、工人水平等因素 技术工人水平参差不齐，墙体结构不同等，建规墙砖一般空鼓率不超过3%即视为合格。