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金坛城南厂区拆迁计划
金坛城南厂区拆迁计划
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篇一：金坛市房地产开发中存在的问题与对策
金坛市房地产开发中存在的问题与对策
------以老政府地块征地拆迁为例谈“和谐拆迁”
论文摘要：
房地产开发是城市建设的热点问题，是城市经济体的重要组成部分之一，是城市经济GDP增长的重要支柱之一。征地拆迁是城市房地产开发的前奏，是城市建设的难点问题。本文通过对征地拆迁利益关系的现状分析，详细分析利益关系主体、安置方式、安置结果，找出政府与拆迁户争夺利益的原因，提出征地拆迁利益合理性分配的方案；通过对保障性住房的理解，分析住宅房屋拆迁的保障性条件政策的现状及原因；通过对住改非房屋的理解，分析目前住改非房屋的利弊。结合实例提出可借鉴之处、可行性方案和探讨性的意见结论是：拆迁利益合理性分配重在让利于民，住宅房屋拆迁重在保护弱势群体，住改非房屋拆迁重在还原房屋的使用功能。积极倡导“和谐拆迁”。
关键词：征地、拆迁、政策、利益、住改非
目录
1、征地拆迁利益的合理性分配分析..........................................................1
1.1、征地拆迁利益关系的现状...........................................1
1.1.1、征地拆迁的利益关系主体......................................1
1.1.2、征地拆迁的安置方式..........................................2
1.1.3、征地拆迁的安置结果..........................................2
1.2、政府与拆迁户争夺利益的原因分析...................................2
2.1.1、政府制定拆迁政策的合理性存在分歧............................2
2.1.2、政府执行政策的公正性存在分歧................................3
2.1.3、拆迁户理解政策的程度存在分歧................................3
1.3、征地拆迁利益的合理性分配的方案...................................3
1.4、实例分析.........................................................4
2、住宅房屋拆迁的保障性条件分析.........................................................4
2.1、住宅房屋拆迁的保障性条件政策的现状及分析.........................4
2.1.1、 住宅房屋拆迁的保障性条件政策的现状.........................4
2.1.2、 住宅房屋拆迁的保障性条件政策的分析.........................5
2.2、住宅房屋拆迁的保障性条件.........................................5
2.3、实例分析.........................................................5
3、住改非房屋拆迁的争议性问题分析.....................................................5
3.1、住改非房屋拆迁管理的争议性问题...................................6
3.2、住改非房屋拆迁争议性问题讨论.....................................6
3.3、实例分析.........................................................6
4、结论.........................................................................................................7 5、附参考文献................................................................................................7
金坛市房地产开发中存在的问题与对策
---以老政府地块征地拆迁为例谈“
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