〔房管员〕测试题100分.docVIP

《房管员》测试题100分 姓名 单位 分数 一、填空。（每空1分，共18分） 1、房地产经济是指作为对财产的 和 的生产、流通、消费再生产中经济活动的总称。 2、房地产具有相对不可分性、固定性、经久性和土地的不可再生性，这些属性均为房地产的 。 3、房地产流通的主要形式有 、 、 等。 4、比例尺是指 的长度与它所代表的 的水平距离之比。 5、国有土地使用权出让的方式有 、 、 三种。 6、合同又称 ，是双方或多方当事人为了 的目的。 7、房地产开发分为 、 和 三种类型。 8、国家实行 和 登记发证制度。 二、选择题。（每项2分，共12分） 1、房地产具有固定性，故在流通过程中只发生 的流动，即俗称的 。 A、实物流动 B、证书流动 C、权属关系 D、货币交换 2、下列属于房地产的社会属于的是 。 A、住宅具有社会保障性 B、房地产具有商品属性 C、房地产具有固定性 D、房地产市场的相对不可分性 3、房地产管理中常用的平面图是 ，房地产平面图的测绘通常采用的比例尺是 。 A、房产分户平面图 B、建筑施工图 C、1：400 D、1：200 4、依照继承法的规定，下列属于第一顺序继承人的是 。 A、外祖父母 B、兄弟姐妹 C、子女 D、指定继承人 三、术语解释。（每题5分，共20分） 1、房屋所有权： 2、他项权利： 3、房地产转让： 4、房地产抵押： 四、问答题。（每题10分，共40分） 1、房地产行政管理的基本原则有哪些？ 2、房地产产权管理的内容是什么？ 3、房地产市场交易的原则是什么？ 4、《中华人民共和国城市房地产管理法》有哪些特点？ 五、论述题。（20分） 试述我国房地产政策与房地产法律的关系。