中原地产南沙奥园营是销推广方案.ppt

* 第一阶段：提升市场影响力，制造传播的高度 第三阶段：缔造全新的奥园的新生活模式，体现山林湖海的奥园小城的精髓 第二阶段：展现南沙奥园独有的海岸风情产品 制造项目的市场高度 体现项目与别不同的产品价值 体现项目独有的生活品位 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 07年4、5月 铺垫阶段 第一阶段：提升市场影响力，制造传播高度 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 采用的手段或手法： 1、高调的事件营销； 2、高层次的活动营销。 推广主题：南沙奥园——南中国的风情海岸之城 目的：强调南沙奥园即将强势入市 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 在各大报纸媒体上对南沙奥园及“奥园”品牌、南沙区的发展进行一系列的新闻炒作，吸引市场的关注 在南沙港码头、虎门大桥出口、南沙牌坊处、市桥中心区等位置设置户外广告牌，初步形成有效的宣传网络 在地铁三号线选取站点发布项目形象广告 在奥园的网站、中原（内地及港澳）网页及中原合作网站网易、搜房网上加设项目宣传链接 媒体选择： 全面引发南沙、番禺、广州市场关注 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 活动营销:南沙房地产发展战略研讨会暨南沙奥园新闻发布会及产品说明会 时间：4月下旬 活动目的：借助政府相关部门及媒体的力量，加上奥园自身的品牌优势，炒热南沙板块房地产市场，为项目进入市场提供一个契机。 邀请嘉宾：南沙政府部门、媒体记者、发展商代表、中原地产代表、房地产专家、部分曾经来访的客户 产品说明会：发展商代表向媒体记者、客户发布南沙奥园即将推出产品进行介绍，并接受记者和客户对产品的咨询 目的：拉开奥园集团在南沙品牌宣传的新闻炒作序幕加大影响力宣传 与南沙广州等主流媒体、南沙区政府官员、及准买家建立初步关系 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 07年5月～7月中 蓄客阶段 强势面市 第二阶段：展现南沙奥园独有的海岸风情产品 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 采用的手段或手法： 1、媒体广告宣传； 2、高调的事件营销； 3、高层次的活动营销； 4、五星级现场开放 5、情景体验服务参观。 推广主题：南沙奥园海岸小城——波西塔诺 推售范围：环湖联排别墅80套 销售策略： 预留充裕的蓄客时间 借助“奥园会”的力量 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 活动一： 媒体、奥园业主等实地考察 让媒体记者对本活动事件进行全程跟踪报道及评论，形成社会关注热点话题，为项目的品牌建立良好的口碑传播。 活动二： 体验式的专场产品鉴赏会 对前期参观的客户进行实地的产品灌输，让项目独有产品特性得以加快被目标客户群所接受 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profi