南充万美国际推广执是行草案.ppt

重庆互构广告传媒;万美国际 2011推广执行草案 互构广告2011年3月;我们深知这是一次实践性要求极高的作业命题：项目将承载建立万美国际这一具有延续性品牌的责任，让我们开始重新审视这个目前区域市场NO.1的城市综合体项目。;对于一个产品类型众多，消费群构成多元的城市综合体项目而言，品牌背后究竟隐藏怎样的真相？;1、万美国际品牌的核心究竟是什么？ 2、阶段品牌的执行与推广。;地区,项目位置 政府对地区未来规划 交通网络 周边环境 商圈价值 周边居民/人群 周边公共设施 周边小区/项目 发展商的初步心理价位 期数 项目面积,建筑面积,容积率 项目地形 项目设计理念 项目建筑风格 项目的外观与标志性 项目建筑形态 小区规划 小区内配套(会所/购物/娱乐/健康/餐饮/学校/医疗/生活…) 园林设计 各户型设置(形态/房型/面积/套数/比例) 各户型房厅设置(面积比例/开间/楼高) 室内特色(窗/门/采光/梯/花园/电梯/大堂/浴室/厨房…) 智能化的设备 内外景观 投资回报(买卖/租赁市场) 物管服务 发展商背景/声誉 建筑师/设计师/园林设计师/物业管理公司;项目位处高坪CBD核心。 规划中的城市经济新中心和商贸旅游区。 项目临白塔公园和几所中小学校。 建筑面积16万平方米，目前南充地区首个城市综合体项目。 周边聚集了丝纺，医药，食品，建材，机械电子等众多企业。;产品 新城中心独一无二的城市综合体;我们占据的核心优势在于： ◇ 位于新城CBD中央。 ◇ 近临公园、学校等生活配套。 ◇ 超大新城综合体物业，既有住宅，又有高坪乃至南充绝无仅 有的众多一线品牌入驻的大型商业中心。高度集中的城市生 活功能，投资性与发展性俱佳。;“高度” 基于项目种种优势，同时规避部分不足，我们需要站在一个新的高度审视项目。;城市与中心，我们的高度和主线……;城市进程领导者 一个城市不能永远只有一个中心，城市的发展进程就是城市中心的移动，新城中心领导整个城市发展，是动力不停的动力引擎。;;城市中心的万美国际将带给消费者什么？;第一类：眼光锐利，追求与一线城市同步生活品质的客户 我们把这群人归类为“南充的居住人群”，平均年龄30-45岁。 受过高等教育。工作在本地，在政府企事业单位有份不错地收入，家庭经济水平属于小康及以上。向往与主流城市同步的生活及享受购物乐趣。 第二类：精明的投资型客户 在南充有自己的一份产业，有稳定的经济来源，我们简称他们为“生意人”对城市商业的发展高度关注，注重投资回报率。 媒体接触习惯 报媒，行业杂志，新闻 网络：平均每天在网时间3-5小时，喜欢参与性的互动平台，轻松游戏等 其他接触点：KTV，影院，高档休闲场所、咖啡厅、shopping;目标对象; 当生活的万美聚合了城市 城市的一切这里皆有可为 拥有她 整座城市因你而活 整个生活随你所欲 别人羡慕的主角，只不过是你平常的生活 拥有万美生活，占据一座城市;项目定位： 璀璨之冠，未来之窗 CBD之上，未来之窗;;万美国际品牌延展 视觉部分A;案名补充建议： 万锦国际 万城国际 丰汇时代 铭都国际 沸城时代;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Prof