20151107样板引路实施计划方案修正版.docVIP

目录 一、工程概况 1 1、总体简介 1 2、建筑设计简介 1 3、结构设计 3 二、施工准备 4 三、分部分项工程实物样板施工 4 1、防水工程 4 1.1 地下室防水 4 1.2 厨房、卫生间、阳台防水实物样板 5 1.3地下室顶板防水 2、混凝土结构工程 5 2.1 模板分项工程 5 2.2 钢筋分项工程 6 3、砌筑分部工程 6 4、户内立面线管，开关、插座底盒及电箱的安装（由分包实施） 7 5、内墙装饰 8 6、门窗安装工程 8 7、外墙装饰 9 8、初装修交接样板房 10 四、样板引路施工注意事项 11 样板引路施工方案 ? 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特制定样板引路方案如下。 一、工程概况 1、总体简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 苏地2012-G-103二期地块二标段 2 建设单位 中海海纳（苏州）房地产有限公司 3 设计单位 香港华艺设计顾问（深圳）有限公司 5 监理单位 苏州天平建设监理有限公司 6 施工单位 中兴建设有限公司 2、建筑设计简介 序号 项目 内容 1 建筑功能 以住宅为主，配有商业网点的生活小区 2 建筑特点 8栋高层住宅楼、地下车库 3 建筑面积 总建筑面积（m2） 76000 占地面积（m2） 地下建筑面积（m2） 15000 地上建筑面积（m2） 61000 4 建筑层数 地上 18层 地下 1层 5 建筑层高 地下部分层高（m） 车库地下1层 3.3 主楼地下1层 地上部分层高（m） 首层 2.9 标准层 2.9 机房层 2.7 6 建筑高度 绝对标高（m） +5.150m 室内外高差（m） -0.15 基底标高（m） -5.550 最大基坑深度（m） 4.0 檐口高度（m） 52.20 建筑总高（m） 57.50 8 建筑防火 建筑物耐火等级为一级 9 墙面保温 墙体使用加气块砌块，20厚刮糙找平，30厚发泡水泥板保温，5厚抗裂砂浆 10 外装修 檐口 外墙装修 柔性耐水腻子、刷涂料 门窗工程 塑钢外窗、防火门 屋面工程 2.0厚聚氨酯防水涂料+3.0厚APP聚合物改性沥青防水卷材+B1级挤塑板+50厚C30细石砼。 11 内装修 精装修 12 防水工程 防水等级 地下室为二级、屋面为一级 地下室顶板 2.0厚聚氨酯防水涂膜+3.0厚SBS改性沥青防水卷材 屋面 2厚聚氨酯防水涂料+3.0厚APP聚合物改性沥青防水卷材 厨房 1.5厚水泥基防水涂料 卫生间 1.5厚水泥基防水涂料 3、结构设计 序号 项目 内 容 1 结构形式 基础结构形式 主楼为桩基础、地下室为桩筏基础 主体结构形式 现浇钢筋混凝土剪力墙结构 屋盖结构形式 现浇钢筋砼结构 2 地下防水 混凝土自防水 C35，抗渗等级P6。 材料防水 底板1.5厚JS防水涂料；侧墙为2.0厚聚氨酯防水涂膜；顶板为2.0厚聚氨酯防水涂膜+3.0厚SBS改性沥青防水卷材 3 混凝土强度等级 地下室及主楼混凝土结构 地库底板为C35 -P6和地库外墙及顶板均为C35-P6掺加防裂纤维，内墙及柱采用C35泵送商混；地库以上一层至二层梁板及二层的墙柱均为均为C35，三层以上均为C30泵送商混。 4 抗震等级 工程设防烈度 设防烈度为六度 抗震等级 18#~25#楼住宅剪力墙抗震等级为四级；框架抗震等级为三级 5 钢筋类别 非预应力筋及等级 HPB235、HRB400级钢 预应力筋及张拉方式或类别 无预应力 6 钢筋接头形式 直螺纹 大跨度框架梁 搭接绑扎 底板、顶板、主楼梁板 电渣压力焊 剪力墙暗柱 7 结构断面尺寸 基础底板厚度（mm） 主楼900；大地盘地库350 外墙厚度（mm） 地下室300、其余200 柱断面尺寸（mm） 400*400 梁断面尺寸（mm） 300×600等 楼板厚度（mm） 地下室顶板250无梁楼盖，主楼90、120、15