2013年下半年天津华明新某项目推广策略.ppt

华明某项目;写在前面。;目前市场下，XX产品现状;而现实的情况是;2013年上半年已经悄然过去。;所以 。;这一次，;让我们一起进入，;别墅;为了更好地把握下半年的推广核心，;-11 -;-12 -;-13 -;-14 -;-15 -;-16 -;1、DM;2、社区巡展易拉宝、条幅;3、微博稿;【战略篇】;第一部分;?上半年项目整体概念：已经完成塑造。;1、6月30日四期别墅已经入住，;如果说之前是在描摹愿景，;这里是由联排别墅、墅级洋房共同造就而成的实景别墅社区！;对购房者来说，“入住”意味着;下半年落在哪？;第二部分;然而，除了成品现房、高性价比，我们就能顺利完成销 售任务吗？;当前的市场下，讲出自己的区隔力以及将优势最大化，;定位分析;物理价值点;1、纯别墅态低密社区;定位分析——;生活于此的是这样一群人：;热爱家庭;他们是处于上升阶段的中产阶层或新富阶层，;?用什么打动他们？;当物质已经不能给他们足够耀眼的光 环，他们开始渴求更多精神上的追求。;下半年，我们落在哪？;定位分析;精神深耕;在做精神深耕之前，我们先来探讨一个好玩的东西;一、先看看XX;XX品牌——;XX在中国——;XX在天津——;不得不说，XX是一个脚踏实地，;金牛座;二、再看看XX;英伦别墅住区；;如果用星座来形容XX，;属性：风象星座;天枰座的人，属风，心中有一杆秤，做事总是会衡量和权衡， 左边沉一点，右边加码追上，以追求平衡与和谐。;而我们刚才，通过XX的性格分析;对于XX来讲，如何更好的诠释“无绝对”，如何更好地表 达“有限的”和“无限的”？;好，看过视频之后，;下半年：无绝对，有限小镇里的无限故事;第三部分;策略拆解;7到12月策略推广的核心目的：;如何建立XX产品最具精神价值的概念支撑？;形象;XX成熟实景社区;线上推广NP;1、讲赠送面积：;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;2、讲6米挑空餐厅：;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;3、讲6.5米层高：;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;4、讲庭院赠送：;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;5、讲双车位赠送：;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;洋房;洋房价值点梳理;河东;主要为三类：;他们物理属性：;这部分人群的置业关注点：;XX洋房，;在这里，我们占据空港中央土地资源，享受未来物业升值的价值。;拥有地铁、多条高速、公交车等便捷路网，出行方便。;植根于纯英伦别墅住区，拥享墅级品质。;五大国际化商业配套，满足前所未想。;在高出房率的空间里，享受宜居尺度带来的无微不至的生活乐趣。;自带商业区、会所，满足日常生活配套。;根植于高端纯墅区之中，;产品定位——;结合洋房样板间的开放，;私家逸景洋房，别墅之上的人生犒赏;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;【战术篇】;第一部分; 7月 转型期;用活动营销赢得该阶段的影响力是关键！;别忘了这是个浮躁的时代！;第二部分;8月;下半年，部分微博稿，方向展示;洋房;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .N