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上海新长征中环商务楼新裙房商业策划建议书
4.2 成就 曹安路晶铺壹号商业地块前期概念设计 成功为坐落于曹安路嘉怡路的晶铺壹号一期进行前期策划定位，总建筑总面积15267平方米，地上10505平方米，地下建筑总面积4762 。 购物中心 [上海·新长征中环] Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 4.2 成就 三林森宏购物中心前期策划和招商 三林森宏购物中心总建筑面积9万㎡，纯商业面积6万㎡。于2010年春节前夕开业，升阶公司于2009年6月入驻该项目，针对该项目进行了前期策划，目前该项目招商工作顺利完成，并且成功引进大润发等主力商家。升阶公司正为该项目的开业进行筹备工作。 购物中心 [上海·新长征中环] Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 4.3 人脉 主要合作伙伴 生活类卖场 [上海·新长征中环] Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. [上海·新长征中环] 4.3 人脉 主要合作伙伴 家居电器卖场 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 上海·新长征中环 商务楼裙房 商业策划建议书STRATEGY PROPOSAL 2010年3月22日 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. [上海·新长征中环] 根据所具有的上海新长征中环设计说明及我司针对该项目周边环境的调查分析，在与贵司正式斡旋前，先予之商业策划建议书，望有幸与贵司就该项目进行合作。 本方案主要包括如下内容： 项目整体定位的设想和细化 项目业态方案 租金和租赁政策 希望通过本方案能够不断完善和细化新长征中环商务楼裙房之商业策划。 上海升阶投资管理有限公司 RLTZ Investment Consulting Limited 2010年3月22日 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1.0 项目整体定位 普陀区长征镇是我司较熟悉的区位之一。针对新长征中环商务楼的地理位置，周边环境，我司给出了该项目的整体定位及思路 [上海·新长征中环] 本案 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1.0 项目整体定位 [上海·新长征中环] 祥和家园 祥和名邸 开发商 交房时间 建筑面积 产品类型 价格范围 宏泉集团（申豪房产公司） 一期：1999年；二期：2001年 24万平方米 小高层、多层 1.2～1.4万元/平方米（二手房） 开发商 交房时间 建筑面积 产品类型 价格范围 宏泉集团（申豪房产公司） 2005年12月 30万平方米 小高层、别墅 公寓：1.4～1.5万元/平方米 联排：1.7～2万元/平方米 独栋：2.6～3万元/平方米 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1.0 项目整体定位 [上海·新长征中环] 百联中环购物广场 总建筑面积 商业建筑面积 开业时间 43万平方米 26万平方米 2006年12月 长三角规模最大的SHOPPING MALL之一，集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体 A区 C区 A区商场计20万平方米，分为
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