原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
世联山东滕州伦达星尚新城豪宅项目整盘营销
实现一个城市的豪宅理想
伦达·星尚城整盘营销纲要（五年战略思路）;演绎
伦达·星尚城完美乐章;引言;Part1： 项目目标界定;营销目标;*;R2;*;营销战略;品牌形象;营销战略;营销战略;营销战略;;营销战略;营销战略;营销战略;营销战略;*;营销战略;产品
标
杆;*;产品标杆;产品标杆;产品标杆;产品标杆;价值
标
杆;价值标杆;价值标杆;*;策略分解;;策略分解;策略分解;策略分解;策略分解;策略分解;“造势”
2012.10—2012.12;一年 造势
本阶段，产品尚未成型，建议通过推广树立豪宅形象，高举“滕州顶级豪宅”的大旗，通过“树形象、造舆论、搭平台”的战术组织，打造“伦达星尚城”豪宅气势；
二年 体验
2013年，项目售楼处、会所、示范区等均投诸使用，强化“豪宅体验”，推广由虚转实；
三年 成形
产品基本成型，一期临近交付，社区雏形初现，以休闲活动、暖场活动、产品展示??形成整合攻势，为客户展示项目未来生活形态；
四年 做场
现场日渐成熟，区域影响力已然形成，整个“伦达星尚城”的“营销场”将随着工程进度逐渐成形，公寓、酒店、写字楼等也逐渐推出，一座“伦达星尚城”初显繁荣；
五年 升华
项目、伦达地处品牌升华年。;;策略分解;;区域 → 产品 → 品牌;媒体楼书：硬广配合软文炒作星尚城五大产品价值，提升项目区域价值;区域提升2;产品提升1;产品提升2;产品提升3;产品提升4;品牌提升1;品牌提升2;策略分解;策略分解;选取具有可比性的在售楼盘，根据评估参数打分，以此确定项目入市均价约 5200元/平米;价格曲线预估;*
文档评论（0）