造价员清单2次经营空间.pptVIP

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造价员清单2次经营空间

工程量清单中二次经营的空间 招投标时 根据项目特征描述,和工程量清单 (1)将来可能不发生的清单项、项目特征描写——投标时报价低有利——熟悉施工工艺; (2)图纸有明显漏项——投标时报价低有利——算量:仔细 (3)工程量变化性大——不平衡报价的原则:工程量将来会变大的报高,工程量将变小的报低 审核:对比同一项目不同单位的报价及自己询价的结果; 履约过程中 (1)细项容易漏,不确定东西多——要求清单增项 (2)特征描述与图纸不符——要求重新组价 (3)工程量与图纸数量不符——要求重新组价 (4)工艺描述与批准的施工组织设计不同——要求重新组价 初期编制清单时要尽量准确。详细,否则日后会很被动; 竣工时 (1)从固定总价合同到可调单价合同也是种变更,这样有助于措施项目,及洽商的谈判。 (2)图纸内工程量核算,尽量核算到清单量,咨询单位审核的重点是超清单项目的清单子项 (3)措施清单描述跟实际有差别可以重新组价并要求补差价 (4)清单漏项,尽量先往已有清单类似项目中归类,不能归类的再寻求清单增项。 (5)如果想对某一增项重新组价,项目名称最好跟清单项目有明显差别,不然业主会要求采用清单单价 (6)清单单价明显偏低的

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