二手房改造 这些地方动不得 !.pdfVIP

九正家居网 提供全方位装修指南，装修设计知识、丰富设计案例！ ☞二手房改造 这些地方动不得 ！ 二手房翻新改造装修中需要注意的问题非常多，尤其是基础装修，无论是拆 除还是重新装修都会存在一些决定装修质量的关键因素，比如电路改造、墙体拆 除等等，因此在装修二手房时一定要全面考虑，提前做好设计布局。九正家居小 编总结了下面几点，希望对大家有帮助！ 1水路 二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的 水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀 锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。 ２电路 二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现 代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路 使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对 于安装空调等大功率电器的线路，九正家居建议应单独设置一条4平方毫米截面 pvc 的线路，且使用 绝缘护线管。 ３三 “面”改造 在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，最好请专 业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如 果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用 水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使 基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释 的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要 保证没有杂物。 ４旧门锁 九正家居网 提供全方位装修指南，装修设计知识、丰富设计案例！ 首先应当换的，当然是门锁。作为二手房，根本不可能知道，到底有多少人 手中还保留了老锁的钥匙。此外，九正家居认为还应当注意检查门窗是否老化， 如果材质坚固，可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂， 最好拆掉重做。 ５门窗更新 门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其 款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆 掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性 发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂， 除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。 ６彻底消毒 装修二手房有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用百分之3 1- 3 3 的来苏水、百分之 百分之 的漂白粉水或用百分之 的过氧乙酸溶。 ７防水 在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏 实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很 好如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全; 干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。 石材安装过程中的防水密封小诀窍 石材在安装过程中，既要保证表面真实的天然颜色，不污染，还要有一定的 防水措施。 目前，石材安装密封有三种方法： 1、空缝不加密封胶、在石材的背面形成空气对流，将水蒸气排出室外，防 止石材表面形成温差使石材内表面不会泛起凝聚水。 九正家居网 提供全方位装修指南，装修设计知识、丰富设计案例！ 2、半缝密封式是保持外立面呈无密封胶的立场，外立面有很好立体感，实 际上将胶层躲藏在节点内部，但一