大连庙岭策略毅华广告新.ppt

大连庙岭策略;亿达集团的产业多元化 大连软件园的开发、经营和国际口碑 房地产品牌在大连本土的强大号召力 企业领军人物在国内外的知名度 社会公益慈善的积极参与 人是亿达最宝贵的资源， 人是企业的主体， 企业是载体。 企业如此，建筑亦然; 不可否认建筑是人的学问 It can not be denied is the construction of knowledge;1、占尽上好的地缘优势 位于大学区，软件园，高端居住版块的绝好位置； 2、集团开发的大连软件园在国内外享有高知名度，尤其是软件外包 业务，便于项目优势的资源借力。 3、与老的城市中心区保持了一定得距离，表面上看可能会有心理抗 性，但从城市发展的趋势来讲，反倒适合高端项目的标新立异， 给到市场更多的心理预期。 4、政府对软件园先导区的定位，也是考虑未来城市的可持续发展。;1、本案一定是版块乃至大连极具影响力的高端项目 2、本案的推广不能仅仅局限于项目地块本身，应整 合集团的资源（软件园）和大学区(客观事实)，放 大优势，来提升本案的预期价值。;; 让我们来得更直观点吧，本案应该成为：; 主体人群我们称之为：封面人物 The source of the crowd: high-quality section of the gene; 主体人群：社会责任+建功立业+知识精英+优雅生活;高品质追求的欲望 对于“封面人物”而言，换房的过程，就是他们逐步建立自己的一 套所谓“生活模式”的过程，每一次置业并不是因为自己的“生活 模式”的基本需要发生了变化，而是市场中可供购买的房子又唤醒 了某种欲望：花园、书房、景观、复式、院落… 生活模式并不绝对固定 “封面人物”与普通人的差异，是在极短的时间内从无差异中分化 的，他们的“生活模式”并不是长时间形成的。 “多次置业”形成 的潮流恰好说明了他们“生活模式”的不固定性，换句话说中国 “封面人物”的“生活模式”受供求的拉动和对“创新产品”及时 购买。; 主体人群：如何让一次到位的房子来满足一个相对稳定的生活模式呢？ ;什么样的物质符号决定什么样的精神符号， 符号的意义比财富更具先进性，成为封面人物追求的主题。 ; 本案称之为; ; ; ;人是主体，城是载体 ;;大连封面所在 ;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.