山西南阳东华国际商业新广场购物中心项目招商方案.pptVIP

南阳---东华国际商业广场招商方案 北京天策府运营机构 二零一二年十月十日 小结 本项目位置较好，但由单行道设置，对项目的外部交通动线不利，客户到项目消费有障碍。 本项目由于楼上是住宅，对餐饮、娱乐、KTV等业态有限制。 本项目周边住宅区较集中，在商业定位中，是比较明显的典型的区域社区商业中心定位。 随着周边房地产项目开发，周边商业项目在面积、业态组合、商业档次、商业复合程度上对将本项目形成非常大的挑战。 经济市场调查 经济状况---全球经济 国际货币基金组织（IMF）和世界银行2012年年会前夕在东京发布。与几个月前相比，最新预测中的全球经济前景更为暗淡，IMF指出，总体而言，由于近期以来全球经济增长迟缓，同时欧债危机的彻底化解仍然遥遥无期，原本作为全球经济发动机的新兴经济体经济增速也显露颓势，IMF报告的总体措辞并不乐观. 经济状况---河南经济和南阳经济发展 河南省统计局地调队发布的最新一期消费者信心指数显示，由于物价持续高位运行，较高的通胀预期仍影响着消费者的实际购买力，导致居民消费意愿下滑。 全省居民消费价格总指数比上年同期上涨4.0%。八大类商品中，食品类上涨7.8%，其中粮食上涨5.1%，肉禽及制品上涨14.2%，鲜菜上涨20.6%；居住类上涨2.8%；医疗保健和个人用品上涨2.3%；家庭设备用品及维修服务上涨3.0%；烟酒及用品上涨4.5%；娱乐、教育文化用品及服务上涨0.9%，衣着类上涨3.1%，交通和通信上涨1.3%。 九周边商业现状与分析 我项目的周边的商业氛围良好，依托于大型商业酒店和金融服务业，又进驻了很多小型门店加上我项目旁边的“平安园公园”更是给周围带来了不少人气。同时这个区域的人均消费水平也不错消费能力也属于中上等，再加上这个区域内没有大型商场，所以本区域可以进驻一家商场。 周边商业租赁市场调查 项目分析 主题定位 商业主题定位及招商处设计 招商处设置 后期管理建议 业态定位 真诚合作 共创美好未来 车位控制及分配 大容量停车位 让客户停的安心 科学管理分配 让客户停的放心 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 选择这里的原因？  Choose here the Reason? ？ 想找够范儿的商场？ Looking for enough range of childrens shopping malls? ？ 想找人气够旺的商场？ Looking for popular enough to the busy shopping malls? ？ 想找盈利更多更轻松的商场？ Looking for more profitable and easier shopping malls? ？ 想找有专业营销团队的商场？ Looking for a professional marketing team malls? ？ 想找消费者认可的商场？ Interested consumers recognized the mall? ？ 想管理好的商场？ Looking for well managed shopping malls? ？ 想找地理位置优越的商场？ Looking for excellent location mall? ？ 这就是你来这里的原因。 This is the reason you come here. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 南阳第一个以时尚、体验为主题的大型城市综合