加盟美宜佳可行性分析(深圳)要点.doc

目 录 一、 美宜佳介绍 2 二、 便利店的生存空间 2 三、 经营的利弊因素 2 四、 现有门店位置 4 五、 分析商品、消费人群 5 五、 加盟流程 6 六、 费用明细 7 七、 风险评估 7 八、 小结 8  美宜佳介绍 美宜佳便利店有限公司是广东省东莞市糖酒集团控股的连锁商业流通企业，是东莞本土零售巨鳄、中国规模最大的便利店企业。成立于1997年，经过十年的创新发展，美宜佳已获得“广东省著名商标”、“中国零售业十大优秀特许加盟品牌”等荣誉称号，店铺数超过00多家，遍布东莞、深圳、广州、中山、惠州、佛山、江门、河源、清远、珠海、肇庆、汕尾、云浮、梅州等广东17个城市，并在2014年进军福建厦门、泉州、漳州3个城市，成为广东省极具影响力及极具投资价值的便利店品牌，并已成为中国以特许加盟模式发展的规模较大的便利店系统延伸至广西、湖南、江西，致力成为中国独具本土特色的便利店行业成功典范。通过七个统一：统一品牌、统一形象、统一管理、统一营销、统一采购、统一配送、统一服务的经营管理理念使其每家门店标准化、专业化、品牌化。持续不断地得到总部先进的经营指导服务1/5。 3）抗市场风险能力强。经营者大部分为加盟业主，对连锁店总部来说，投入的资金很少，在遇到金融危机等市场风险时，这种风险可绝大部分地由众多的加盟业主来共同承担。另外，便利店规模小、商品品类少，遇到市场风险和竞争压力可适时地调整经营结构和内容，化解市场风险和竞争压力。 4）地点和时间上的对消费者的便利性。便利店店铺规模小，要形成规模经营就一定要开大量的店铺，这种店铺网络的规模化在购物的地点上非常密集地接近消费者，从而大大地方便了消费者的购物。另外，便利店实行24小时营业，可随时满足消费者的需求。便利店可随时、随地地满足消费者的各种需求，是它的最具竞争力的核心之一。 5）总部资源共享性强。连锁便利店的主要经营方式是特许加盟连锁，众多的加盟店在总部统一经营管理指导下，改变了以往零售业的单个性、零散化和无序经营，大大地节约了流通资源，净化了流通秩序，创造了现代流通业的组织形式。对中国这样一个小商店占主导地位的国家，积极地推进和发展便利店，其经济效益和社会效益是非常巨大的。 不利条件： 1)大城市中店铺的租金、人工成本越来越高。 2)手续过于繁杂：开店需要办理的各种行政手续繁杂，费时费力。一般情况下，新开一家店所需办理的证件少则七八种，多则10种以上。而且，不同的证件以及不同产品的销售许可分别要去不同的部门办理；二是办理时间非常漫长。一般情况下，新开一家店所需的证件全部办齐少则1个月，多则2~3个月，这段时间租金等各种成本都需要照常支付。有些甚至开店准备做完后好几个月，还因为办不齐相关证件拿不到营业执照，开着店等营业执照，却不能正常营业；三是总部与各分公司、店铺需要重复办理各种行政手续。  现有门店位置 以上为百度地图实时(2015/4/15)查询美宜佳的全国分布店铺统计： 北京市(7),广州市(708),深圳市(1271),东莞市(1761),惠州市(404),佛山市(284) 其他市区店铺在各省的分布统计： 广东省(862),湖北省(44)，湖南省(41),河南省(34)，四川省(30),江苏省(21)，福建省(20),陕西省(18)贵州省(17),广西壮族自治区(16)，安徽省(15),江西省(15)，浙江省(14),重庆市(14)，山东省(13),云南省(11)吉林省(9),黑龙江省(7)，新疆维吾尔自治区(7)，天津市(6),内蒙古自治区(5)，河北省(4),辽宁省(4)甘肃省(3),海南省(3)，山西省(3),上海市(3) 官方公布已开6500多家2015/4/15)查询美宜佳1271个店铺在深圳的分布图示： 可以看出几乎每条街道都有店铺分布，非常密集，除了新开楼盘外已接近饱和。 再看江西15家美宜佳分布： 上饶市(5)，吉安市(3)，南昌市(2)，宜春市(2)，赣州市(2)，新余市(1) 店铺很少，租金、人工成本相对一、二线城市低的多，但日化用品价格在不同城市相差不大，所以此处投资便利店的可行性高的多，投资便利店能否成功的盈利决定性因素还是店铺的选址。 分析商品、消费人群 明确的消费人群定位是便利店成功运营的重要因素。美宜佳这种品牌便利店，销售的日化商品，不仅要求种类齐全，质量更需要保证，这样才能在对比价格不占优势的情况下，获得消费人群的认可。因为它是24小时便利店，所以承担的物流费用、单位面积销量、运营时长导致的运营费用都比超市更高，这些规模不经济的成本就由商品的溢价弥补，以平衡收支。由于定价更高，所以也必须面对对价格更不敏感的目标消费者，所以你也不怎么可能在贫民区看到；也由于承担着24小时经营的成本，所以它需要保证所在地段的10点以后（超市