江苏镇江火车站购物综新合体项目地块定位报告.pptVIP

办公类竞品客户整体构成： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 盐城公寓客户特点呈现： 区位：亭湖区、城南新区及其它区位 行业：银行、医院、教师、个体等 职业性质：私营业主、个体经营户、机 关事业单位员工、私营企业员工 年龄：36~40岁和41~45岁 置业目的：投资为主、自住较少 区位：亭湖区、城南新区及其它区位 行业：制造业、广告创意、装饰、律师事务所等 职业性质：私营业主、个体经营户、公务员 年龄： 41~45岁、 46~50岁 置业目的：办公为主，投资较少 盐城办公客户特点呈现： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 基于盐城办公/公寓市场客户总体特征，结合项目自身特点，本案目标客户描述： 本案目标客户整体属性： 本项目定位于盐城中心改变的高品质形象，城南核心地段+稀缺的湖景资源，针对人群明晰。 品质SOHO目标客群： 办公兼具投资 亭湖区、城南私营业主、公务员及个体经营户 60万以上 20万以下 30~50万 项目自身的条件和拥有的资源为本案成为中高端项目奠定基础，市场需求和购买力为项目产品提供了可能，因此项目客户锁定中高端客户层。 中小型私营企业主、公务员、个体经营户 年收入 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 目标客户整体认知 基础形态 年龄结构：他们是60~70年代出生，年龄以35~50岁的中年人为主 职业构成：拥有一定的职业权利，处于事业的平稳期段；以中小企业私营业主，延展到政府公务员、机关事业单位员工及个体经营户； 经济基础：状况良好，身价基本都在百万以上；有持续稳定的收入来源，财富普遍非继承所得（“勤劳”致富）； 置业状况：二次置业或多次置业 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 目标客户整体认知 生活形态 生活：丰富，严谨的工作+个人爱好 交友：乐于结交志同道合的朋友，形成各有特色的社交圈层；“品”+“味”的结合（品牌和实际感受），有一定的精神需要产生的消费； 消费：三五好友把酒言欢或一起唱high、旅游、对品牌物品的消费情有独钟； Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 目标客户整体认知 意识形态 人生观：追求“物质文明与精神文明双丰收” 价值观：热衷于本土文化，但也不缺乏拿来主义；尊重财富，认可价值；踏实做事、良缘机遇 的消费； 意识形态： 显贵：强调身份认同感的显贵，但在生活细节的追求私享； 包容：温和的处事态度，现代与传统，中隐隐于市； 进取：勤劳、主动； 精明：对稀缺性的投资价值敏感度高； Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 毓龙大厦 五星工业园、长坝工业园、凯托工业园、宝才工业园、悦达纺织科技工业园、上海工业园开发有限公司、苏源工业园、盐城师范学院科技工业园、盐城开发区三号标厂工业园、盐城开发区四号标厂工业园 文港南路 解放南路 世纪大道 建军路 国贸大厦 华邦国际 汇金广场 中茵海华 海华云顶 菲斯特国际 目标客户分布地图 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 营销推广策略 PART 3 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5